$47,292
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $249/Nacht bei 52% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$4,454
Gewinn
Umsatz
$47,292
Betriebskosten
$19,228
Betriebsergebnis
$28,064
Hypothek & Steuern
$23,610
Gewinn (Cashflow)
$4,454
$91,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,500
Gesamt
$91,000
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.89%
Kapitalrendite
8.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,611
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$31,669
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,669 = $118,331
Steuern auf $118,331 (30%)
$35,499
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,499
Geschätzte Steuerersparnis
$9,501
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