BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1017 Ross Trail, Arlington, TX 76012, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $120,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,708

Gewinn (Cashflow)

$11,631

Kapitalrendite

16.4%

Jahresumsatz

$37,708

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 58% Belegung ($37,707).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

32.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,630	$23,261	$34,892	$46,523	$58,154	$116,309	$348,928
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Anzahlung	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Wertsteigerung	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Gesamtrendite	$135,230	$150,569	$166,020	$181,584	$197,267	$277,579	$640,200

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.21%

Kapitalrendite

16.43%

Return on Investment

45.45%

1017 Ross Trail Arlington, Texas, 76012-3127

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $576/Monat

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Arlington

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$37,708

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,631

Gewinn

Umsatz

$37,708

Betriebskosten

$17,982

Betriebsergebnis

$19,726

Hypothek & Steuern

$8,095

Gewinn (Cashflow)

$11,631

$36,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$3,600

Gesamt

$36,100

DSCR-Quote

Stark

2.44

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.21%

Kapitalrendite

16.43%

Return on Investment

45.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,695

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,188

Ihr Gesamtabzug

$1,430

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,430 = $148,570

Steuern auf $148,570 (30%)

$44,571

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,571

Geschätzte Steuerersparnis

$429

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