BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1015 Prospect Dr, Mishawaka, IN 46544, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,411

Gewinn (Cashflow)

$5,321

Kapitalrendite

11.8%

Jahresumsatz

$40,411

AirDNA prognostiziert $461/Nacht bei 24% Belegung ($40,410).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 24% Belegungsrate, $461 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,320	$10,641	$15,962	$21,282	$26,603	$53,207	$159,622
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Anzahlung	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Wertsteigerung	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Gesamtrendite	$190,720	$201,603	$212,653	$223,874	$235,273	$295,112	$596,529

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.66%

Kapitalrendite

11.79%

Return on Investment

34.43%

1015 Prospect Dr Mishawaka, Indiana, 46544-2444

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $863/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$40,411

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $461/Nacht bei 24% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,321

Gewinn

Umsatz

$40,411

Betriebskosten

$19,173

Betriebsergebnis

$21,237

Hypothek & Steuern

$15,916

Gewinn (Cashflow)

$5,321

$49,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,400

Gesamt

$49,900

DSCR-Quote

Stark

1.33

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.66%

Kapitalrendite

11.79%

Return on Investment

34.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,319

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$8,884

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,884 = $141,116

Steuern auf $141,116 (30%)

$42,335

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,335

Geschätzte Steuerersparnis

$2,665

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