$145,952
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $399 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 3% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$90,813
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$399
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$85k
$140k
$195k
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$38,508
Gewinn
Revenue
$145,952
Betriebskosten
$32,654
Betriebsergebnis
$113,298
Hypothek & Steuern
$74,789
Gewinn (Cashflow)
$38,508
$268,126
Kapitalinvestition
Anzahlung
$221,740
Renovierung & Möblierung
$13,125
Abschlusskosten
$33,261
Gesamt
$268,126
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.36%
Kapitalrendite
10.21%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$52,620
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,976
Ihr Gesamtabzug
$80,056
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $80,056 = $69,944
Steuern auf $69,944 (30%)
$20,983
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,983
Geschätzte Steuerersparnis
$24,017
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2019
Größe:
4,500 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13211 Secretariat Blvd | 5 | 4 | 4,889 | - | 0 | 2017 | $0 | 24 |
| 14836 Huffman Ln | 4 | 3 | 4,041 | - | 0 | 2013 | $0 | 55 |
| 13081 Secretariat Blvd | 5 | 5 | 4,963 | - | 0 | 2017 | $0 | 45 |
| 12077 Diamond Creek Dr | 5 | 6 | 4,505 | - | 0 | 2023 | $0 | - |
| 10691 Downy Cup Dr | 4 | 2 | 2,172 | - | 0 | 2022 | $0 | - |
| 14136 Raspberry Ln | 3 | 3 | 2,618 | - | 0 | 2014 | $0 | 32 |
| 10517 Coastal Violet Rd | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 13723 Wickham Ln | 5 | 3 | 3,848 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 13665 Woodford Ln | 5 | 3 | 4,221 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 13707 Wayside Ln | 4 | 4 | 4,153 | - | 0 | 2019 | $0 | 35 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 4,500 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-11505-00Y-0150-1
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $958,956
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $250,000
- Bewerteter Grundstückswert: $250,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $708,956
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/07/20 | $0 | 0% | Kranthi K Nagapuri, Swathi Modem |
| 02/18/20 | $0 | 0% | Landon Homes Lp |
Eigentum
- Name: Kranthi K Nagapuri
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 10116 Oxbow Ave, Frisco, Tx 75035
- Jahre im Besitz: 51
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $990,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No