BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1010 Holland St, Saugatuck, MI 49453, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $1,995,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

brandyrray@gmail.com

Jahresumsatz

$160,514

Gewinn (Cashflow)

-$8,009

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$160,514

AirDNA prognostiziert $771/Nacht bei 57% Belegung ($160,513).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $771 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,009	-$16,018	-$24,028	-$32,037	-$40,047	-$80,094	-$240,282
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$19,599	$40,406	$62,498	$85,952	$110,852	$260,375	$1,596,000
Anzahlung	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Wertsteigerung	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Gesamtrendite	$470,439	$544,883	$622,460	$703,304	$787,557	$1,265,394	$4,602,105

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.7%

Kapitalrendite

6.34%

Return on Investment

15.2%

1010 Holland St Saugatuck, Michigan, 49453-9742

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,569/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$160,514

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$8,009

Gewinn

Revenue

$160,514

Betriebskosten

$33,947

Betriebsergebnis

$126,567

Hypothek & Steuern

$134,576

Gewinn (Cashflow)

-$8,009

$469,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$399,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$59,850

Gesamt

$469,850

DSCR-Quote

Schwach

0.94

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.7%

Kapitalrendite

6.34%

Return on Investment

15.2%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$94,685

Abzugsfähige Grundsteuer

$19,750

Ihr Gesamtabzug

$207,169

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $207,169 = -$57,169

Steuern auf -$57,169 (30%)

-$17,151

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$17,151

Geschätzte Steuerersparnis

$62,151

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