BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 101 Deerfield Rd, Deerfield, IL 60015, USA

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,752

Gewinn (Cashflow)

$2,900

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$37,752

AirDNA prognostiziert $152/Nacht bei 68% Belegung ($37,751).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,899	$5,799	$8,699	$11,598	$14,498	$28,996	$86,990
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,456	$5,063	$7,831	$10,770	$13,891	$32,628	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$62,855	$76,087	$89,712	$103,746	$118,208	$197,604	$693,806

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.67%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

20.73%

101 Deerfield Rd Deerfield, Illinois, 60015

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$37,752

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,900

Gewinn

Revenue

$37,752

Betriebskosten

$17,988

Betriebsergebnis

$19,764

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$2,900

$62,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$4,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$62,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.67%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

20.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$22,488

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,488 = $127,512

Steuern auf $127,512 (30%)

$38,253

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,253

Geschätzte Steuerersparnis

$6,747

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