BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 101 5th St, Panama City Beach, FL 32413, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $1,300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$119,084

Gewinn (Cashflow)

$2,829

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$119,084

AirDNA prognostiziert $494/Nacht bei 66% Belegung ($119,084).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $494 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,829	$5,658	$8,487	$11,317	$14,146	$28,293	$84,879
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000
Anzahlung	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Wertsteigerung	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Gesamtrendite	$1,341,829	$1,384,828	$1,429,033	$1,474,478	$1,521,202	$1,775,384	$3,240,320

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.91%

Kapitalrendite

6.96%

Return on Investment

17.64%

101 5th St Panama City Beach, Florida, 32413-3451

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,235/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$119,084

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $494/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,829

Gewinn

Umsatz

$119,084

Betriebskosten

$28,561

Betriebsergebnis

$90,523

Hypothek & Steuern

$87,694

Gewinn (Cashflow)

$2,829

$309,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$260,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$39,000

Gesamt

$309,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.03

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.91%

Kapitalrendite

6.96%

Return on Investment

17.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,699

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,870

Ihr Gesamtabzug

$127,408

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $127,408 = $22,592

Steuern auf $22,592 (30%)

$6,777

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$6,777

Geschätzte Steuerersparnis

$38,223

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