BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1004 Morrison Ave, St. Louis, MO 63104, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $337,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,466

Gewinn (Cashflow)

$16,793

Kapitalrendite

11.7%

Jahresumsatz

$60,466

AirDNA prognostiziert $301/Nacht bei 55% Belegung ($60,466).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $301 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,792	$33,585	$50,377	$67,170	$83,962	$167,925	$503,777
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,310	$6,825	$10,557	$14,519	$18,725	$43,983	$269,600
Anzahlung	$67,400	$67,400	$67,400	$67,400	$67,400	$67,400	$67,400
Wertsteigerung	$10,110	$20,523	$31,248	$42,296	$53,675	$115,899	$480,987
Gesamtrendite	$97,613	$128,334	$159,584	$191,386	$223,763	$395,208	$1,321,765

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.02%

Kapitalrendite

11.72%

Return on Investment

34.23%

1004 Morrison Ave St. Louis, Missouri, 63104-3538

4 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,616/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

St. Louis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$60,466

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,793

Gewinn

Revenue

$60,466

Betriebskosten

$20,941

Betriebsergebnis

$39,526

Hypothek & Steuern

$22,733

Gewinn (Cashflow)

$16,793

$88,260

Kapitalinvestition

Anzahlung

$67,400

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,110

Gesamt

$88,260

DSCR-Quote

Stark

1.74

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.02%

Kapitalrendite

11.72%

Return on Investment

34.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,994

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,336

Ihr Gesamtabzug

$18,077

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,077 = $131,923

Steuern auf $131,923 (30%)

$39,577

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,577

Geschätzte Steuerersparnis

$5,423

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com