BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Turquoise Ct, Sedona, AZ 86336, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • $1,250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$179,320

Gewinn (Cashflow)

$64,025

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$179,320

AirDNA prognostiziert $646/Nacht bei 76% Belegung ($179,320).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $646 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$64,024	$128,049	$192,073	$256,098	$320,122	$640,245	$1,920,737
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$14,489	$29,735	$45,777	$62,657	$80,418	$184,138	$999,999
Anzahlung	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Wertsteigerung	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Gesamtrendite	$366,014	$483,909	$603,760	$725,641	$849,633	$1,504,279	$4,954,815

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.44%

Kapitalrendite

11.43%

Return on Investment

38.86%

10 Turquoise Ct Sedona, Arizona, 86336-4373

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,996/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$179,320

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$64,025

Gewinn

Revenue

$179,320

Betriebskosten

$36,392

Betriebsergebnis

$142,929

Hypothek & Steuern

$78,904

Gewinn (Cashflow)

$64,025

$298,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$250,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$37,500

Gesamt

$298,500

DSCR-Quote

Stark

1.81

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.44%

Kapitalrendite

11.43%

Return on Investment

38.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$50,324

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,750

Ihr Gesamtabzug

$59,119

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,119 = $90,881

Steuern auf $90,881 (30%)

$27,264

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,264

Geschätzte Steuerersparnis

$17,736

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