BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 McGrath Ct, Stonington, CT 06378, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$129,932

Gewinn (Cashflow)

$52,741

Kapitalrendite

14.3%

Jahresumsatz

$129,932

AirDNA prognostiziert $539/Nacht bei 66% Belegung ($129,931).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $539 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

30.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$52,740	$105,481	$158,222	$210,963	$263,704	$527,409	$1,582,228
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Anzahlung	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$773,740	$848,111	$923,131	$998,819	$1,075,196	$1,468,151	$3,281,312

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

30.66%

Kapitalrendite

14.28%

Return on Investment

46.87%

10 McGrath Ct Stonington, Connecticut, 06378-1008

4 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$129,932

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$52,741

Gewinn

Revenue

$129,932

Betriebskosten

$29,971

Betriebsergebnis

$99,961

Hypothek & Steuern

$47,220

Gewinn (Cashflow)

$52,741

$172,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$172,000

DSCR-Quote

Stark

2.12

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

30.66%

Kapitalrendite

14.28%

Return on Investment

46.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,223

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$18,125

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,125 = $131,875

Steuern auf $131,875 (30%)

$39,563

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,563

Geschätzte Steuerersparnis

$5,437

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