BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Ivanhoe Ct, Kissimmee, FL, 34746

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $50,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,555

Gewinn (Cashflow)

$19,936

Kapitalrendite

46.2%

Jahresumsatz

$42,555

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 66% Belegung ($43,632). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 61% Belegung ($42,554). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $191 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,590	$39,581	$61,742	$106,322
Belegung	43%	64%	80%	86%
Nightly Rate	$134	$163	$199	$324

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sunset every single day /ReserveView 4BR/Elevator	$31,998	$131	64%	4	2	3	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
4 Bedrooms/ 3 Bathrooms Terra Verde (4753VB)	$49,632	$170	73%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
4 BD/ 3 BA Private Pool! Terra Verde (4746VB)	$59,470	$175	86%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4 BD/3 BA Near Disney! Lucaya Village (26-108 EW)	$60,481	$181	86%	4	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
TWO KING BEDS minutes from Disney & Universal!	$44,761	$160	70%	4	3	1	$179	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Bay Point resort Charming Villa w Pool near Disney	$38,086	$155	63%	4	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Welcoming 4 BR Sleeps 10 Guests WL2901	$32,525	$113	77%	4	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Dog-friendly Villa \| Resort-Style \| Pool \| 2 units	$39,071	$305	35%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sunset Near Disney, Heated Pool BBQ, 4 Bedrooms	$52,423	$199	70%	4	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Bay Point Community Villa Near Disney 4 Bedrooms	$40,062	$156	67%	4	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Disney -> 15 min. Modern 4BD/3BA at Lucaya Village	$34,459	$133	63%	4	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4 Bedrooms/3 Bathrooms Lucaya Resort (12-105)	$34,888	$127	64%	4	3	3	$280	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
4 BD/ 3.5 BA Terra Esmeralda Resort (4715TE)	$58,666	$180	81%	4	3.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
WATER View 4BR/Elevator/DISNEY Area	$23,929	$152	40%	4	2	1	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Sleeps 12 TownHouse near Disney	$37,680	$125	82%	4	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Beautiful Modern 4bd/3ba home 5 miles to Disney!	$34,229	$141	63%	4	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy house superb location!	$47,481	$135	95%	4	3	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Amazing Town house 4 rooms	$30,264	$118	65%	4	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Kissimme/ Disney Vacation Home	$30,298	$327	25%	4	4	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4 bed 2 bath pool home by Disney	$22,568	$192	31%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Bay Point Resort Villa Near Disney World 8 Guests	$35,499	$159	61%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4Bed/3Bath Pearl with Private Pool close to Disney	$40,444	$130	85%	4	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern, Redecorated, Themed Home 15min-Disney 2901	$66,945	$201	91%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
SUN HAVEN FOR THE BUDGET MINDED TRAVELER POOL	$47,253	$135	95%	4	2.5	10	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Close to Disney Parks and Orlando Major Avenues	$35,844	$222	43%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
5 Miles to Disney Amazing 4 Bedrooms Apartment	$27,554	$166	43%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
4B/2B Close to Parks Resort Condo	$29,262	$123	65%	4	2	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Bay Point resort Charming Villa w Pool near Disney	$31,563	$176	49%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Make Magical Memories! 2 Comfortable Units, Pool!	$37,948	$324	32%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bay Point resort Charming Villa w Pool near Disney	$55,080	$180	80%	4	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
2420 Bungalow in Kissimmee with pool	$57,624	$192	82%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Enjoy a Hassle-Free Stay! 2 Convenient Units	$15,726	$358	12%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Always a Great Idea To Unwind! 2 Pleasant Units	$13,091	$298	12%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Paradise 1BD 8 mins from Disney W/Free parking	$12,682	$99	35%	4	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lucaya Village Resort 4 Bedroom TownHome	$45,838	$404	31%	4	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lucaya Village Resort 4 Bedroom TownHome 2901	$118,108	$461	70%	4	3	5	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spacious house /near theme parks	$43,742	$144	83%	4	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
4 BD/3BA LUCAYA VILLAGE (11-105)	$33,852	$125	74%	4	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
2420 Burngalow in Kissimmee with pool	$49,630	$226	60%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NEW Luxury Oasis at Magic Village	$34,038	$155	60%	4	4.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

90.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,935	$39,871	$59,807	$79,743	$99,679	$199,359	$598,077
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400
Anzahlung	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100
Wertsteigerung	$1,515	$3,075	$4,682	$6,338	$8,043	$17,367	$72,076
Gesamtrendite	$71,950	$93,447	$114,990	$136,581	$158,222	$267,226	$720,654

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

90.14%

Kapitalrendite

46.22%

Return on Investment

99.24%

10 Ivanhoe Ct Kissimmee, Florida, 34746

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $242/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Kissimmee

Zonierung

Gesetze

614

Airbnb Investoren-Bewertung

$19,935

Jahresgewinn

46.2%

Kapitalrendite

90.1%

Cash on Cash

$42,555

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $191 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,867

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$191

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$80k

$120k

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$19,936

Gewinn

Revenue

$42,555

Betriebskosten

$19,212

Betriebsergebnis

$23,342

Hypothek & Steuern

$3,407

Gewinn (Cashflow)

$19,936

$22,115

Kapitalinvestition

Anzahlung

$10,100

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$1,515

Gesamt

$22,115

DSCR-Quote

Stark

6.85

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

90.14%

Kapitalrendite

46.22%

Return on Investment

99.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,397

Abzugsfähige Grundsteuer

$500

Ihr Gesamtabzug

-$13,484

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$13,484 = $163,484

Steuern auf $163,484 (30%)

$49,045

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,045

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,045

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

1978

Größe:

1,440 sqft

Typ:

MANUFACTURED

Parkplatz:

Heizung:

Has Heating (Unspecified Type)

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: MANUFACTURED

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,440 sqft

Garage: Yes

Heizung: Has heating (unspecified type)

Pool: No

Kamine: 0

Keller: No

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: Garage

Ausstattung: Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $35

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Celebration High School with 6/10 Sterne-Bewertung