BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Ivanhoe Ct, Kissimmee, FL, 34746

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,573

Gewinn (Cashflow)

$14,482

Kapitalrendite

24.8%

Jahresumsatz

$38,573

AirDNA prognostiziert $179/Nacht bei 59% Belegung ($38,573). Airbtics prognostiziert $209/Nacht bei 80% Belegung ($61,068). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $179 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,118	$53,464	$89,509	$122,894
Belegung	75%	80%	92%	96%
Nightly Rate	$152	$175	$257	$340

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
4 BD/ 3 BA Near Disney! Lucaya Village (25-108 DC)	$39,878	$124	79%	4	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
TWO KING BEDS minutes from Disney & Universal!	$86,491	$285	80%	4	3	1	$179	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Theme House/ close to Disney and Universal	$68,467	$200	92%	4	3	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Magical Wizard Home 4BD, 3 BA Mins Away From Parks	$48,149	$172	74%	4	3	4	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Theater House / Outdoor Game Area / Pool / Disney	$59,987	$207	77%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (159)
#2775 Forest Front 4/3.5, Privat Spa, Pool, Disney	$57,527	$157	96%	4	4	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
@Look@ ~ Regal Oaks-4BD/3Bath/Hot Tub! ~ Sleeps 9!	$30,070	$180	42%	4	3	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
PrivateHotTub,Gated,Central,FreeResortAmenities	$26,622	$176	39%	4	3	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
#2750 Two Master Regal Oaks Resort Disney Old Town	$57,508	$159	95%	4	4	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Closest place to Disney -2 miles; Walk to Old Town	$34,835	$91	90%	4	4	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Regal Oaks-Old Town-Waterslides-Near Disney	$105,604	$373	75%	4	3	1	$201	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Disney Dreams/Walk to Pool/Waterslides/Old Town	$101,033	$335	80%	4	4	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Pets Welcome, Close to Parks, Stocked Kitchen	$62,944	$178	92%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Luxury Solara Resort Retreat: 4BR, Pool, Disney	$97,286	$314	82%	4	5	1	$254	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
4 BR \| 15 minutes from Magic Kingdom LR2901	$60,357	$248	65%	4	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Bay Point resort Charming Villa w Pool near Disney	$40,351	$175	63%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Lucaya Village Townhome w/ Pool, 6 Mi to Disney!	$114,654	$401	75%	4	3	2	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Resort Living, Water Slide with Mickey & Star Wars	$131,377	$382	92%	4	3	2	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
#2780 Two Master Suites Resort living,Jacuzzi,Pool	$55,853	$153	95%	4	4	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (266)
Orlando Perfect House at Resort near Disney!	$33,221	$186	48%	4	4	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
4 BR \| Hot Tub & Cozy Decor @ Regal Oaks RO2761N	$61,992	$203	81%	4	4	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
#5700 Lake View 4/3.5 Resort Home Regal Oak Disney	$59,169	$162	96%	4	4	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
#2700 TWO Master Suites Spa/Pool Regal Oaks Disney	$54,938	$154	94%	4	4	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (241)
Spacious End Unit Townhome/Walk to Pool & Watersli	$98,540	$337	79%	4	4	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Disney Themed home for families Minutes to parks	$94,585	$331	77%	4	3	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Regal Oaks Condo 4 bed 3 bath - Boho inspired	$26,410	$145	49%	4	4	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Disney Getaway, HotTub, 10 Min to Parks, 8 people	$80,836	$216	98%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (248)
#5744 LakeFront Two Master Suites Disney Pool Spa	$55,369	$151	96%	4	4	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Amazing Blue Private Pool • 4BR House Near Disney	$63,082	$187	87%	4	3	2	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
Enjoy a Resort Stay with Free Water Slides!	$125,573	$381	88%	4	3	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Resort Living 4 Bed 3.5 Bath Townhome	$52,707	$143	98%	4	4	2	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (276)
Luxury 4BR Townhouse near Disney w/Clubhouse	$51,623	$137	96%	4	4	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Walk to Pool-Waterslides-Old Town-minutes to Disne	$87,092	$308	76%	4	3	3	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Sunset Near Disney, Heated Pool BBQ, 4 Bedrooms	$51,181	$160	84%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Home-like 4 bd w/ jacuzzi 5 min from Disney	$46,724	$155	78%	4	4	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (314)
4 BR \| Hot Tub @ Regal Oaks RO2761	$41,592	$138	79%	4	4	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
#5708 LakeFront, Two Master, Jacuzzi, Pool, Disney	$60,428	$163	99%	4	4	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Minutes 2 Disney, Heated pool, Comfy beds, Big TVs	$47,534	$150	83%	4	4	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Amazing Premium 4 Bedr 5* Resort unit Near Disney	$41,194	$142	78%	4	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
4 Br. Townhouse! Family Resort! 4 mi. from Disney!	$29,040	$114	67%	4	3	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)

Renditekennzahlen

50.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,482	$28,964	$43,446	$57,929	$72,411	$144,823	$434,469
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Anzahlung	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Wertsteigerung	$2,400	$4,872	$7,418	$10,040	$12,741	$27,513	$114,180
Gesamtrendite	$96,882	$113,836	$130,865	$147,970	$165,153	$252,336	$628,650

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

50.11%

Kapitalrendite

24.84%

Return on Investment

61.13%

10 Ivanhoe Ct Kissimmee, Florida, 34746

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $384/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$211,600

Zestimate

Kissimmee

Zonierung

Gesetze

$38,573

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $179/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $209/Nacht bei 80% Belegung.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$63,545

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

$209

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$95k

$130k

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$14,482

Gewinn

Umsatz

$38,573

Betriebskosten

$18,695

Betriebsergebnis

$19,879

Hypothek & Steuern

$5,397

Gewinn (Cashflow)

$14,482

$28,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$28,900

DSCR-Quote

Stark

3.68

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

50.11%

Kapitalrendite

24.84%

Return on Investment

61.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,797

Abzugsfähige Grundsteuer

$792

Ihr Gesamtabzug

-$5,108

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$5,108 = $155,108

Steuern auf $155,108 (30%)

$46,532

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,532

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,532

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