BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1 Doctor van Welylaan, Den Haag, ZH, 2566 EP

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,940

Gewinn (Cashflow)

-$19,848

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

$54,940

AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 69% Belegung ($54,940). Airbtics prognostiziert $227/Nacht bei 87% Belegung ($72,132). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $218 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$58,214	$78,014	$103,357	$114,078
Belegung	82%	98%	100%	100%
Nightly Rate	$193	$216	$280	$308

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylish 3-bdrm apt. w/ terraces next to the beach	$54,983	$309	47%	3	1	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lovely home with garden and great location.	$62,679	$175	97%	3	1	3	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Zimmer Wohnung, Appartment with 3 rooms	$33,511	$109	84%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (152)
Relax house near the dunes and sea	$84,657	$226	100%	3	2	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Fijn huis op loopafstand van strand en haven	$36,566	$224	44%	3	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious family home, 8 min. walk to the beach	$113,074	$308	98%	3	3	5	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Light Reflections	$88,903	$255	95%	3	3	5	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Family house near beach and city	$71,004	$194	100%	3	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Colourful spacious house with garden, near beach.	$40,912	$162	69%	3	2	13	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxe familiehuis nabij strand	$118,584	$324	100%	3	3	1	$76	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stylish family home with terrace near the beach	$73,932	$202	100%	3	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Family Apartment (150m2)	$63,244	$216	80%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury home in quiet neighbourhood near beach	$115,336	$306	100%	3	3	6	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Beautiful house in The Hague close to the beach	$70,638	$193	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Beach & City Family House w Garden & Bike	$76,175	$205	100%	3	2	6	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Renditekennzahlen

-10.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$19,847	-$39,695	-$59,543	-$79,390	-$99,238	-$198,476	-$595,430
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$804,152	$809,024	$814,638	$821,016	$828,180	$876,656	$1,346,379

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.31%

Kapitalrendite

4.26%

Return on Investment

6.24%

1 Doctor van Welylaan Den Haag, Zuid-Holland, 2566 EP

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

$54,940

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $218/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 87% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$73,613

Durchschn. Jahresumsatz

87%

Durchschn. Belegungsrate

$227

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$60k

$90k

$120k

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-$19,848

Gewinn

Umsatz

$54,940

Betriebskosten

$20,822

Betriebsergebnis

$34,118

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

-$19,848

$192,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$192,375

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.31%

Kapitalrendite

4.26%

Return on Investment

6.24%