Jeffreys Bay, ZA
Part of the Jeffreys Bay market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R263.1k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,396
Méd 12M
↑40%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R571
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jeffreys Bay em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +R 432.385 | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R 3••.••• (+••%) | 🔒 R 7••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 2••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 3•.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 2•.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 5.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 47)
3 quartos (ZAR 29)
2 quartos (ZAR 22)
1 quarto (ZAR 14)
Studio (ZAR 13)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Durante os 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Jeffreys Bay teve uma média de 788 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 51% em dois anos.
Um anúncio médio em Jeffreys Bay fatura R191K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R481K, enquanto os de baixo desempenho faturam R81K.
A ocupação média em Jeffreys Bay é de 26%, produzindo RevPAR de R420 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jeffreys Bay, em R350K.
As regras variam em Jeffreys Bay. Não tenho informações atuais e confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração específicas de Jeffreys Bay, África do Sul. A realidade de aplicação e os requisitos detalhados exigiriam verificação junto a fontes municipais locais (Município de Kouga). Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jeffreys Bay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em novembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+107%), Piscina (+81%), TV (+66%).
A tarifa diária média em Jeffreys Bay é de R3K, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Jeffreys Bay reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior que a de dias úteis.
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