Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Winston-Salem?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Winston-Salem teve uma média de 1,354 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 53% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Winston-Salem?

Um anúncio médio em Winston-Salem fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $52K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Winston-Salem?

Os preços medianos de casas em Winston-Salem por tamanho são: 1 quartos ($127K), 2 quartos ($193K), 3 quartos ($274K) e 4+ quartos ($366K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Winston-Salem?

A ocupação média em Winston-Salem é de 33%, gerando RevPAR de $55 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Winston-Salem?

As regras variam em Winston-Salem. Winston-Salem: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Greensboro: Leniente. Exige licença de privilégio comercial e conformidade de zoneamento. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, principalmente por reclamação. High Point: Leniente. Exige licença comercial e conformidade básica de zoneamento. Sem regulamentações específicas de STR ou limites. Fiscalização proativa mínima, atende apenas reclamações. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Winston-Salem está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Winston-Salem parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Winston-Salem?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Winston-Salem?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+82%), Banheira de Hidromassagem (+55%), Máquina de Lavar (+47%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Winston-Salem?

A diária média em Winston-Salem é de $206, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanto antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Winston-Salem?

Os hóspedes em Winston-Salem reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Winston-Salem?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 70% maior do que durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Winston-salem, NC

Winston-salem

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$27.9k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

36%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$190

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.2%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$58

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Veja como Winston-salem se classifica entre os mercados Airbnb de North Carolina por rendimento bruto

Winston-salem Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Winston-Salem, NC

Compare 11 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Winston-Salem, NC. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.South Winston-Salem	$28.3K 77 anúncios	14.5% 77 anúncios
2.Pilot Mountain & Stokes Foothills	$30.8K 30 anúncios	13.9% 30 anúncios
3.Southwest Winston-Salem	$30.6K 72 anúncios	13.8% 72 anúncios
4.East Forsyth, Kernersville & Rockingham Fringe	$29.4K 51 anúncios	13.3% 51 anúncios
5.West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe	$30.1K 34 anúncios	13.2% 34 anúncios
6.North & Northeast Winston-Salem	$27.8K 40 anúncios	13.2% 40 anúncios
7.Mount Airy & Northern Surry	$23.7K 63 anúncios	13.2% 63 anúncios
8.East & Southeast Winston-Salem	$26.2K 42 anúncios	13.1% 42 anúncios
9.Northwest & West Winston-Salem	$27.8K 96 anúncios	11.6% 96 anúncios
10.Elkin & Yadkin Valley	$22.1K 50 anúncios	11.4% 50 anúncios
11.Sparta & Northwest Highlands	$28.5K 43 anúncios	10.8% 43 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$120

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K