Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Walt Disney World (North)?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Walt Disney World (North) teve uma média de 4,564 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Walt Disney World (North)?

Um anúncio médio em Walt Disney World (North) fatura $51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $101K, enquanto os de baixo desempenho faturam $19K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Walt Disney World (North)?

Os preços médios de casas em Walt Disney World (North) por tamanho são: 1 quartos ($169K), 2 quartos ($344K), 3 quartos ($476K) e 4+ quartos ($615K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Walt Disney World (North)?

A ocupação média em Walt Disney World (North) é de 43%, gerando RevPAR de $101 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Walt Disney World (North)?

As regras variam em Walt Disney World (North). Orlando: Moderado. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios, restrições de zoneamento se aplicam. Há fiscalização, mas muitos aluguéis não licenciados operam. Kissimmee: Leniente. Recibo de imposto comercial e registro estadual necessários, restrições locais mínimas. Fiscalização leve, operação generalizada. Celebration: Rigoroso. A associação de moradores proíbe aluguéis de curta temporada com menos de 6 meses na maioria das áreas. A comunidade aplica restrições por escritura e multas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Walt Disney World (North) está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Walt Disney World (North) não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Walt Disney World (North)?

RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em outubro e setembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Walt Disney World (North)?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+36%), Carregador EV (+31%), Piscina (+19%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Walt Disney World (North)?

A diária média em Walt Disney World (North) é $292, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Walt Disney World (North)?

Os hóspedes em Walt Disney World (North) reservam com uma média de 39 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 43 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Walt Disney World (North)?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Walt Disney World (north), FL

Walt Disney World (north)

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$58.6k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

51%

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$267

Méd 12M

↑23%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.3%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

40 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$114

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Walt Disney World (north) Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Walt Disney World (North), FL

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
International Drive & Williamsburg	$85.9K 213 anúncios	32.7% 213 anúncios
Lake Bryan & World Center	$32.0K 329 anúncios	13.2% 329 anúncios
Palm Parkway Resort Area	$56.9K 26 anúncios	10.7% 26 anúncios
Bay Lake–Lake Buena Vista Resort Corridor	$38.3K 23 anúncios	5.3% 23 anúncios

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Dados de 2026-10-05

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$155

🔒 •••

🔒 $2••

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