Walt Disney World (north), FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$61.3k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$266
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$113
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Walt Disney World (north) em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Aquecimento | +16% US$ 9.805/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($233)
3 quartos ($155)
2 quartos ($117)
1 quarto ($87)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (89%)
Anfitriões independentes (11%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Walt Disney World (North) registrou uma média de 4,551 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Walt Disney World (North) fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $103K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.
Os preços medianos de casas em Walt Disney World (North) por tamanho são: 1 quartos $168K, 2 quartos $346K, 3 quartos $479K e 4+ quartos $621K.
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 19% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Walt Disney World (North) é de 43%, gerando RevPAR de $99 por noite disponível.
Anúncios com 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 15%. Eles geram uma média de $26K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $168K.
As regras variam em Walt Disney World (North). Orlando: Moderado. Recibo de imposto comercial e registro estadual necessários. Restrições de zoneamento em alguns bairros. Fiscalização moderada com ações motivadas por reclamações. Kissimmee: Leniente. Recibo de imposto comercial e cobrança de imposto de desenvolvimento turístico necessários. Sem regras de ocupação pelo proprietário. Fiscalização branda, muitos operam informalmente. Celebration: Rígido. A associação de moradores proíbe aluguéis de curto prazo com menos de 6 meses na maioria das áreas. Fiscalização ativa da associação com multas por infrações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Walt Disney World (North) parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem mostrar um desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (96%), TV (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+34%), Piscina (+22%), Carregador para Veículo Elétrico (+20%).
A tarifa diária média em Walt Disney World (North) é de $290, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Walt Disney World (North) reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 28% maior do que a ocupação nos dias úteis.