Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Tucson?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tucson teve uma média de 5,828 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Tucson?

Um anúncio médio em Tucson fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $62K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Tucson?

Os preços medianos de casas em Tucson por tamanho são: 1 quarto(s) $165K, 2 quarto(s) $263K, 3 quarto(s) $325K e 4+ quarto(s) $368K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Tucson?

A ocupação média em Tucson é de 35%, produzindo RevPAR de $55 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Tucson?

As regras variam em Tucson. Tucson: Moderada. Licença comercial e registro de imposto TPT necessários, conformidade de zoneamento necessária. Execução moderada com ação baseada em reclamações. Phoenix: Leniente. Licença comercial e registro TPT necessários, sem regras de ocupação pelo proprietário. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Sedona: Rigorosa. Permissão necessária, mandato de ocupação pelo proprietário, limites de aluguel em zonas residenciais. Execução ativa com violações investigadas. Scottsdale: Moderada. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas necessárias, licenças de uso condicional em algumas zonas. Execução moderada baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Tucson está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Tucson parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Tucson?

RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em agosto e junho.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Tucson?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+45%), Banheira de Hidromassagem (+37%), Máquina de Lavar (+36%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Tucson?

A tarifa diária média em Tucson é $216, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Tucson?

Os hóspedes em Tucson reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Tucson?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 26% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Tucson, AZ

Tucson

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$28k

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$189

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.7%

Potencial atual

↑0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$59

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Tucson Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Tucson, AZ

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Eastern Cochise Country	$41.6K 11 anúncios	17.8% 11 anúncios
Willcox Country	$22.4K 18 anúncios	13.3% 18 anúncios
Sierra Vista & Huachuca Country	$30.9K 110 anúncios	11.6% 110 anúncios
Tucson Eastside	$28.5K 404 anúncios	11.0% 404 anúncios
Tucson Westside	$34.7K 151 anúncios	10.8% 151 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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