Toppenish, WA
Part of the Yakima market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$31.3k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$225
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.6%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yakima em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 5.948/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (17.1 noites)
1 quarto (9.9 noites)
2 quartos (7.7 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($132)
4+ quartos ($107)
2 quartos ($87)
1 quarto ($57)
Studio ($40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Yakima estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Yakima teve uma média de 180 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e alta de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Yakima fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $58K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços medianos de casas em Yakima por tamanho são: 1 quarto(s) $201K, 2 quarto(s) $255K, 3 quarto(s) $380K e 4+ quarto(s) $447K.
A ocupação média em Yakima é de 37%, gerando RevPAR de $61 por noite disponível.
As regras variam em Yakima. Yakima: Flexível. Sem regulamentações específicas ou exigências de alvará para aluguel de curta temporada. Opera sob licenças comerciais gerais e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Ellensburg: Moderada. Licença comercial exigida, conformidade com zoneamento necessária, residência obrigatória do proprietário em zonas residenciais. Alguns anfitriões operam sem alvarás, mas a cidade responde a reclamações. Fiscalização moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Yakima não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em setembro e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+75%), Máquina de Lavar (+46%), Aquecimento (+30%).
A tarifa diária média em Yakima é de $229, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Yakima reservam com uma média de 35 dias de antecedência, alta de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 58% maior que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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