Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Tallahassee?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tallahassee teve uma média de 1,541 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.

Quanto ganham os anúncios de Airbnbs e VRBOs em Tallahassee?

Um anúncio médio em Tallahassee fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $64K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Tallahassee?

Os preços médios das casas em Tallahassee por tamanho são: 1 quartos $149K, 2 quartos $163K, 3 quartos $248K e 4+ quartos $331K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Tallahassee?

A ocupação média em Tallahassee é de 31%, produzindo RevPAR de $65 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Tallahassee?

As regras variam em Tallahassee. Tallahassee: Moderada. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios. Sem regras de ocupação pelo proprietário. Restrições de zoneamento em algumas áreas residenciais. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Panama City Beach: Leniente. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios. Sem limites de densidade ou regras de ocupação pelo proprietário. A fiscalização é baseada em reclamações e leve, apesar do alto volume de STR. St. George Island: Moderada. Recibo de imposto comercial, registro estadual e licença local obrigatórios. Sem exigências de ocupação pelo proprietário. A fiscalização foca em conformidade fiscal e reclamações de ruído. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Tallahassee está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Tallahassee parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Tallahassee?

A RevPAR é mais alta em outubro e setembro; é mais baixa em janeiro e dezembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Tallahassee?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+57%), Churrasqueira (+30%), TV (+15%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Tallahassee?

A tarifa diária média em Tallahassee é de $247, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Tallahassee?

Os hóspedes em Tallahassee reservam com uma média de 30 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Tallahassee?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 44% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Tallahassee, FL

Tallahassee

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$31.3k

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

36%

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$221

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.1%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

29 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$68

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Tallahassee Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Tallahassee, FL

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Lake Talquin & Southwest Leon	$44.1K 15 anúncios	21.3% 15 anúncios
Quincy & Western Big Bend	$34.1K 30 anúncios	19.0% 30 anúncios
FSU, CollegeTown & West Tallahassee	$27.1K 102 anúncios	17.5% 102 anúncios
Northwest Tallahassee & Lake Jackson	$26.4K 118 anúncios	15.9% 118 anúncios
Downtown & Central Southside	$27.3K 70 anúncios	13.2% 70 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$148

🔒 •••

🔒 $2••

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