Tallahassee, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32.6k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$223
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$66
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tallahassee em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +17% US$ 5.544/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($210)
3 quartos ($145)
2 quartos ($106)
1 quarto ($62)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tallahassee registrou uma média de 1,528 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Tallahassee fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios das casas em Tallahassee por tamanho são: 1 quarto(s) $149K, 2 quarto(s) $162K, 3 quarto(s) $249K e 4+ quarto(s) $334K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 26% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Tallahassee é de 31%, gerando RevPAR de $63 por noite disponível.
Os anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 16%. Eles geram uma média de $27K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $162K.
As regras variam em Tallahassee. Tallahassee: Moderado. É exigido recibo de imposto comercial e registro estadual, além de conformidade com zoneamento. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Panama City Beach: Moderado. Exige-se recibo de imposto comercial, registro estadual e imposto de desenvolvimento de turismo. Fiscalização ativa em zonas residenciais, mais branda em áreas de resorts. St. George Island: Branda. Registro estadual e imposto comercial do condado exigidos, com restrições locais mínimas. Fiscalização leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tallahassee parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em outubro e maio; é mais baixa em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+58%), Churrasqueira (+26%), TV (+11%).
A tarifa diária média em Tallahassee é de $247, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Tallahassee reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 41% superior à ocupação durante a semana.