Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Sedona?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Sedona teve uma média de 4,340 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Sedona?

Um anúncio médio em Sedona rende $70K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $167K, enquanto os de baixo desempenho rendem $25K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Sedona?

Os preços médios de casas em Sedona por tamanho são: 2 quartos ($430K), 3 quartos ($561K) e 4+ quartos ($651K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Sedona?

A ocupação média em Sedona é de 40%, gerando RevPAR de $153 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Sedona?

As regras variam em Sedona. Sedona: Rigoroso. É necessária permissão, exigência de residência do proprietário, teto de 2% imóveis na cidade. Fiscalização ativa com verificações de conformidade e multas pesadas por infrações. Flagstaff: Rigoroso. Licença necessária, residência obrigatória do proprietário, limites de aluguel por zona. Fiscalização muito ativa com denúncias de vizinhos investigadas e auditorias regulares. Prescott: Moderado. Licença comercial e certificado de imposto necessários, sem regra de residência do proprietário. Fiscalização moderada focada em reclamações e conformidade fiscal. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Sedona está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Sedona parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sem desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Sedona?

A RevPAR é mais alta em março e abril; ela é mais baixa em agosto e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Sedona?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), Aquecimento (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Piscina (+53%), TV (+50%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Sedona?

A diária média em Sedona é $410, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são menores em janeiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Sedona?

Os hóspedes em Sedona reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 59 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Sedona?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 55% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Sedona, AZ

Sedona

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$71.1k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

46%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$348

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.4%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

45 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$153

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Sedona Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Sedona, AZ

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Cornville & Page Springs	$51.4K 30 anúncios	9.7% 30 anúncios
Cottonwood & Clarkdale	$35.7K 161 anúncios	9.4% 161 anúncios
Camp Verde & Rimrock	$32.2K 44 anúncios	9.4% 44 anúncios
Uptown, Chapel & Oak Creek Canyon	$86.8K 573 anúncios	8.4% 573 anúncios
Happy Jack & Mormon Lake	$40.6K 14 anúncios	7.2% 14 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$209

🔒 •••

🔒 $3••

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