Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Richmond?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Richmond teve uma média de 2,165 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Richmond?

Um anúncio médio em Richmond fatura $46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $92K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Richmond?

Os preços medianos de casas em Richmond por tamanho são: 1 quarto(s) $272K, 2 quarto(s) $283K, 3 quarto(s) $364K e 4+ quarto(s) $477K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Richmond?

A ocupação média em Richmond é de 38%, gerando RevPAR de $99 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Richmond?

As regras variam em Richmond. Richmond: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento aplicam-se, algumas áreas proíbem STRs. A fiscalização varia por bairro com ações motivadas por reclamações. Williamsburg: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre refeições obrigatórios. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Charlottesville: Rigoroso. Permissão de zoneamento obrigatória, residência do proprietário obrigatória para a maioria, limites de densidade em zonas residenciais. Fiscalização ativa com infrações investigadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Richmond está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Richmond parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Richmond?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Richmond?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Carregador de VE (+133%), Hidromassagem (+126%), Piscina (+104%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Richmond?

A tarifa diária média em Richmond é $296, alta de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Richmond?

Os hóspedes em Richmond reservam com uma média de 36 dias de antecedência, alta de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Richmond?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 61% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Richmond, VA

Richmond

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$42.5k

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

42%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$245

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.8%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$89

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Richmond Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Richmond, VA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Louisa Countryside	$52.7K 21 anúncios	19.3% 21 anúncios
Manchester & South Richmond	$37.5K 40 anúncios	17.0% 40 anúncios
Petersburg & Dinwiddie Area	$38.1K 29 anúncios	16.3% 29 anúncios
Highland Springs & Sandston	$41.7K 10 anúncios	16.2% 10 anúncios
Northern Chesterfield Suburbs	$45.6K 21 anúncios	15.1% 21 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $3••

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