Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Richmond?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Richmond teve uma média de 2,165 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Richmond?

Um anúncio médio em Richmond fatura $46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $92K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Richmond?

Os preços medianos de casas em Richmond por tamanho são: 1 quarto(s) $272K, 2 quarto(s) $283K, 3 quarto(s) $364K e 4+ quarto(s) $477K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Richmond?

A ocupação média em Richmond é de 38%, gerando RevPAR de $99 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Richmond?

As regras variam em Richmond. Richmond: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento aplicam-se, algumas áreas proíbem STRs. A fiscalização varia por bairro com ações motivadas por reclamações. Williamsburg: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre refeições obrigatórios. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Charlottesville: Rigoroso. Permissão de zoneamento obrigatória, residência do proprietário obrigatória para a maioria, limites de densidade em zonas residenciais. Fiscalização ativa com infrações investigadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Richmond está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Richmond parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Richmond?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Richmond?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Carregador de VE (+133%), Hidromassagem (+126%), Piscina (+104%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Richmond?

A tarifa diária média em Richmond é $296, alta de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Richmond?

Os hóspedes em Richmond reservam com uma média de 36 dias de antecedência, alta de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Richmond?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 61% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Richmond, VA

Richmond

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$42.5k

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

42%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$245

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.8%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$89

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Veja como Richmond se classifica entre os mercados Airbnb de Virginia por rendimento bruto

Richmond Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Richmond, VA

Compare 17 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Richmond, VA. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Louisa Countryside	$52.7K 21 anúncios	19.3% 21 anúncios
2.Manchester & South Richmond	$37.5K 40 anúncios	17.0% 40 anúncios
3.Petersburg & Dinwiddie Area	$38.1K 29 anúncios	16.3% 29 anúncios
4.Northern Chesterfield Suburbs	$45.6K 21 anúncios	15.1% 21 anúncios
5.North Richmond	$37.7K 53 anúncios	14.3% 53 anúncios
6.Eastern Lake Anna & Spotsylvania	$78.3K 33 anúncios	13.5% 33 anúncios
7.Lakeside & Northern Henrico	$47.5K 29 anúncios	12.5% 29 anúncios
8.Mineral & Kentucky Springs Area	$105K 33 anúncios	11.8% 33 anúncios
9.Church Hill & East Richmond	$30.4K 84 anúncios	11.2% 84 anúncios
10.Lake Anna — New Bridge & Hensley	$55.3K 43 anúncios	11.1% 43 anúncios
11.Museum District & Carytown Area	$44.9K 44 anúncios	10.6% 44 anúncios
12.Forest Hill & Southwest Richmond	$37.8K 43 anúncios	10.5% 43 anúncios
13.Near West End Richmond	$47.6K 34 anúncios	10.3% 34 anúncios
14.Southern Lake Anna & Bumpass Area	$76.1K 38 anúncios	10.2% 38 anúncios
15.The Fan & Central Richmond	$35.8K 144 anúncios	10.0% 144 anúncios
16.Glen Allen Area	$44.3K 23 anúncios	10.0% 23 anúncios
17.Downtown Richmond & Shockoe	$24.7K 84 anúncios	8.5% 84 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $3••

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