Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Raleigh?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Raleigh teve uma média de 3,945 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 51% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

Um anúncio médio em Raleigh fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $60K, enquanto os de baixo desempenho ganham $10K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Raleigh?

Os preços médios das casas em Raleigh por tamanho são: 1 quartos $238K, 2 quartos $227K, 3 quartos $313K e 4+ quartos $422K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Raleigh?

A ocupação média em Raleigh é 38%, produzindo RevPAR de $68 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Raleigh?

As regras variam em Raleigh. Raleigh: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento exigida, sem obrigatoriedade de residência do proprietário. A fiscalização existe mas é inconsistente - muitos operam sem licenças adequadas. Durham: Leniente. Licença comercial e aprovação de zoneamento exigidas, mas fiscalização mínima. Muitos anfitriões operam informalmente sem consequências. Chapel Hill: Rigoroso. Permissão de uso especial necessária, residência obrigatória do proprietário, regra de espaçamento de 400 pés entre aluguéis. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos gerando ações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Raleigh está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Raleigh parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Raleigh?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+59%), Máquina de Lavar (+43%), Ar Condicionado (+32%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

A tarifa diária média em Raleigh é $216, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Raleigh?

Os hóspedes em Raleigh reservam com uma média de 30 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 46% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Raleigh, NC

Raleigh

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$34k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

43%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$200

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.3%

Potencial atual

↑0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$71

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Raleigh Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Raleigh, NC

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Roanoke Rapids	$27.6K 13 anúncios	32.8% 13 anúncios
Wilson	$28.5K 19 anúncios	17.2% 19 anúncios
Rocky Mount	$32.3K 50 anúncios	16.1% 50 anúncios
Henderson & Kerr Lake	$31.7K 25 anúncios	14.4% 25 anúncios
Franklin County	$32.1K 12 anúncios	14.3% 12 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $2••

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