Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Portland?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Portland teve uma média de 5,050 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Portland?

Um anúncio médio em Portland fatura $39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $75K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa para comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Portland?

Os preços médios de casas em Portland por tamanho são: 1 quarto(s) $283K, 2 quarto(s) $396K, 3 quarto(s) $546K e 4+ quarto(s) $663K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Portland?

A ocupação média em Portland é de 42%, gerando RevPAR de $83 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Portland?

As regras variam em Portland. Portland: Rigorosas. Residência principal obrigatória, licença Tipo B obrigatória, limite anual de 90 dias para imóveis sem morador. Fiscalização ativa com multas e verificações. Vancouver: Moderadas. Licença comercial necessária, residência pelo proprietário incentivada, mas não obrigatória em todas as zonas. Fiscalização moderada por denúncias. Beaverton: Lenientes. Licença comercial necessária, segue a lei estadual. Fiscalização leve, restrições mínimas além da licença básica. Gresham: Moderadas. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização moderada, alguns anfitriões operam sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Portland está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Portland não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Portland?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Portland?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), Cozinha (97%). As maiores associações positivas de receita são Máquina de Lavar (+49%), Hidromassagem (+41%), TV (+41%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Portland?

A diária média em Portland é de $224, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Portland?

Os hóspedes em Portland reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 44 dias para anúncios de 4+ quarto(s).

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Portland?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 41% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Portland, OR

Portland

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$43.2k

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

49%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$205

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.7%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$89

Méd 12M

↑24%

dos últimos 12M

Veja como Portland se classifica entre os mercados Airbnb de Oregon por rendimento bruto

Portland Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Portland, OR

Compare 19 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Portland, OR. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Carlton and West Yamhill Country	$57.7K 28 anúncios	11.8% 28 anúncios
2.North Portland	$30.7K 103 anúncios	9.5% 103 anúncios
3.Outer East Portland	$28.3K 30 anúncios	9.3% 30 anúncios
4.Gresham and Troutdale	$35.5K 80 anúncios	9.1% 80 anúncios
5.Newberg and Dundee	$49.9K 83 anúncios	8.9% 83 anúncios
6.Sandy and Clackamas Foothills	$48.9K 27 anúncios	8.8% 27 anúncios
7.Sherwood and Southwest Washington County	$37.7K 41 anúncios	8.8% 41 anúncios
8.Beaverton and East Westside	$37.6K 257 anúncios	8.5% 257 anúncios
9.Lake Oswego and South Metro	$44.7K 101 anúncios	8.4% 101 anúncios
10.West Portland and Downtown	$34.5K 224 anúncios	8.4% 224 anúncios
11.Northeast Portland	$33.4K 692 anúncios	8.3% 692 anúncios
12.Hillsboro and North Westside	$39.5K 98 anúncios	8.2% 98 anúncios
13.Vancouver	$33.6K 298 anúncios	8.1% 298 anúncios
14.Estacada and Molalla Country	$37.3K 39 anúncios	8.1% 39 anúncios
15.Milwaukie and Oregon City	$37.4K 171 anúncios	8.0% 171 anúncios
16.Forest Grove and West County	$37.4K 25 anúncios	7.8% 25 anúncios
17.Southeast Portland	$31.6K 409 anúncios	7.8% 409 anúncios
18.Camas and Washougal	$41.9K 51 anúncios	7.5% 51 anúncios
19.Battle Ground and North Clark Country	$37.2K 75 anúncios	6.5% 75 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$168

🔒 •••

🔒 $2••

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