Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Oceanside?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Oceanside teve uma média de 2,733 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e queda de 7% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Oceanside?

Um anúncio médio em Oceanside fatura $99K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $191K, enquanto os de baixo desempenho faturam $28K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Oceanside?

Os preços médios de casas em Oceanside por tamanho são: 1 quartos $718K, 2 quartos $1.0M, 3 quartos $1.4M e 4+ quartos $1.9M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Oceanside?

A ocupação média em Oceanside é de 47%, produzindo RevPAR de $198 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Oceanside?

As regras variam em Oceanside. Oceanside: Moderado. Certificado TOT e licença comercial exigidos, estadia mínima de 28 dias em zonas residenciais (7 dias em comerciais). Ocupação pelo proprietário não obrigatória. Fiscalização ativa com denúncias investigadas, mas alguns anfitriões operam mesmo assim. Carlsbad: Rigoroso. Proibido na maioria das zonas residenciais, exceto na zona costeira com permissão de uso condicional. Registro TOT obrigatório. Mínimo de 30 dias em áreas residenciais. Fiscalização ativa por meio de denúncias e plataformas de monitoramento. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Oceanside está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Oceanside não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Oceanside?

RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Oceanside?

As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (97%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+34%), Ar-condicionado (+31%), Carregador EV (+29%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Oceanside?

A diária média em Oceanside é $513, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Oceanside?

Os hóspedes em Oceanside reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Oceanside?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 30% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Oceanside, CA

Oceanside

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$95.7k

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

53%

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$434

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.5%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

45 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$187

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Veja como Oceanside se classifica entre os mercados Airbnb de California por rendimento bruto

Oceanside Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Oceanside, CA

Compare 8 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Oceanside, CA. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.South Oceanside	$79.9K 159 anúncios	7.9% 159 anúncios
2.Inland Carlsbad	$70.3K 172 anúncios	7.9% 172 anúncios
3.Oceanside East of I-5	$71.9K 75 anúncios	7.6% 75 anúncios
4.Downtown Oceanside	$66.2K 925 anúncios	7.5% 925 anúncios
5.Coastal Encinitas	$106K 303 anúncios	6.9% 303 anúncios
6.Coastal Carlsbad	$79.6K 421 anúncios	6.8% 421 anúncios
7.Solana Beach	$92.5K 300 anúncios	5.9% 300 anúncios
8.Inland Encinitas	$83.9K 59 anúncios	5.1% 59 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$263

🔒 •••

🔒 $3••

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