Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Minneapolis?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Minneapolis teve uma média de 3,690 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

Um anúncio médio em Minneapolis fatura $40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $79K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Minneapolis?

Os preços medianos de casas em Minneapolis por tamanho são: 1 quarto(s) $180K, 2 quarto(s) $293K, 3 quarto(s) $387K e 4+ quarto(s) $469K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Minneapolis?

A ocupação média em Minneapolis é de 39%, gerando RevPAR de $83 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Minneapolis?

As regras variam em Minneapolis. Minneapolis: Moderada. Licença necessária, exigência de residência do proprietário, limite anual de 90 dias para imóveis não ocupados pelo dono. Há fiscalização, mas inconsistente. St. Paul: Rigorosa. Licença necessária, residência obrigatória do proprietário, limites de densidade por zona, requisitos de estacionamento. Fiscalização ativa com inspeções e multas. Bloomington: Brandente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento. Fiscalização leve, principalmente por denúncias. Stillwater: Rigorosa. Licença necessária, exigência de residência do proprietário, limites rígidos de densidade, regras de estacionamento. Fiscalização ativa nesta pequena cidade histórica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Minneapolis está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Minneapolis não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Minneapolis?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+48%), Carregador EV (+35%), Ar-condicionado (+34%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

A diária média em Minneapolis é de $256, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Minneapolis?

Os hóspedes em Minneapolis reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quarto(s) até 43 dias para anúncios de 4+ quarto(s).

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Minneapolis, MN

Minneapolis

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$42.8k

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

44%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$232

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.6%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$88

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Veja como Minneapolis se classifica entre os mercados Airbnb de Minnesota por rendimento bruto

Minneapolis Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Minneapolis, MN

Compare 41 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Minneapolis, MN. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.North Loop	$58.8K 32 anúncios	19.3% 32 anúncios
2.Burnsville and Lakeville	$58.7K 25 anúncios	16.2% 25 anúncios
3.Whittier and Lyndale	$34.8K 66 anúncios	15.2% 66 anúncios
4.Roseville and Shoreview	$51.8K 40 anúncios	14.7% 40 anúncios
5.Blaine and Fridley	$52.3K 53 anúncios	13.9% 53 anúncios
6.Uptown	$31.3K 47 anúncios	13.5% 47 anúncios
7.Woodbury and Maplewood	$36.8K 23 anúncios	13.5% 23 anúncios
8.Saint Paul West Side and Southern Suburbs	$31.9K 29 anúncios	13.4% 29 anúncios
9.Downtown Minneapolis	$30.2K 63 anúncios	13.3% 63 anúncios
10.Bloomington and Richfield	$48.1K 63 anúncios	13.1% 63 anúncios
11.Northeast Minneapolis	$36.9K 118 anúncios	12.7% 118 anúncios
12.East Side Saint Paul	$27.0K 32 anúncios	12.7% 32 anúncios
13.Eagan and Inver Grove Heights	$42.9K 22 anúncios	12.5% 22 anúncios
14.Chain of Lakes and Lowry Hill	$38.5K 53 anúncios	12.3% 53 anúncios
15.Chaska and Waconia Country	$43.9K 29 anúncios	12.2% 29 anúncios
16.Brooklyn Park and Robbinsdale	$38.3K 37 anúncios	12.2% 37 anúncios
17.Midway and Union Park	$30.6K 87 anúncios	12.0% 87 anúncios
18.Stillwater and Lake Elmo	$48.8K 44 anúncios	11.8% 44 anúncios
19.St. Louis Park and Edina	$36.5K 42 anúncios	11.8% 42 anúncios
20.Nokomis and Standish	$31.4K 105 anúncios	11.6% 105 anúncios
21.Powderhorn and Phillips	$28.8K 45 anúncios	11.6% 45 anúncios
22.Summit Hill and Summit-University	$29.0K 62 anúncios	11.6% 62 anúncios
23.Shakopee and Prior Lake Country	$41.0K 25 anúncios	11.6% 25 anúncios
24.Como and North End	$26.4K 35 anúncios	11.5% 35 anúncios
25.North Minneapolis	$27.3K 24 anúncios	11.5% 24 anúncios
26.Plymouth and Western Hennepin Country	$58.2K 31 anúncios	11.5% 31 anúncios
27.Downtown Saint Paul and West Seventh	$30.5K 45 anúncios	11.3% 45 anúncios
28.Hudson and River Falls	$42.4K 23 anúncios	11.3% 23 anúncios
29.Forest Lake and Scandia Country	$48.1K 31 anúncios	10.9% 31 anúncios
30.Maple Grove and Rogers	$48.6K 20 anúncios	10.9% 20 anúncios
31.White Bear Lake	$35.1K 32 anúncios	10.6% 32 anúncios
32.Eden Prairie and Chanhassen	$59.5K 26 anúncios	10.4% 26 anúncios
33.Highland Park and Macalester-Groveland	$34.3K 56 anúncios	10.4% 56 anúncios
34.Southwest Minneapolis	$42.7K 127 anúncios	10.4% 127 anúncios
35.Anoka and Northern River Country	$35.9K 29 anúncios	10.4% 29 anúncios
36.Longfellow and Seward	$28.5K 51 anúncios	10.3% 51 anúncios
37.Elk River and Big Lake	$37.2K 23 anúncios	9.8% 23 anúncios
38.University and Prospect Park	$34.2K 24 anúncios	9.6% 24 anúncios
39.Northfield and Cannon Falls Country	$35.3K 29 anúncios	8.8% 29 anúncios
40.Cottage Grove and Afton	$32.4K 22 anúncios	8.7% 22 anúncios
41.Lake Minnetonka	$54.5K 64 anúncios	8.3% 64 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $2••

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