Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Madison?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Madison registrou uma média de 757 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 18% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Madison?

Um anúncio médio em Madison fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $102K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Madison?

Os preços medianos de casas em Madison por tamanho são: 1 quartos ($232K), 2 quartos ($310K), 3 quartos ($417K) e 4+ quartos ($519K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Madison?

A ocupação média em Madison é de 35%, gerando RevPAR de $91 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Madison?

As regras variam em Madison. Madison: Moderado. Licença obrigatória, exigência de residência do proprietário para a maioria das zonas, limites de densidade em áreas residenciais. Fiscalização ativa com inspeções e multas por violações. Wisconsin Dells: Leniente. Certificado de imposto comercial e registro de imposto sobre quartos obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve focada na arrecadação de impostos. Lake Geneva: Moderado. Licença obrigatória, conformidade com zoneamento, inspeção necessária. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização moderada por meio de reclamações e verificações periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Madison está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Madison não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Madison?

RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Madison?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar Condicionado (99%) e Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+93%), Banheira de Hidromassagem (+75%) e Piscina (+72%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Madison?

A diária média em Madison é de $308, alta de 23% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Madison?

Os hóspedes em Madison reservam com uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Madison?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 67% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Madison, WI

Madison

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$47.4k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$277

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.8%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

42 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$99

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Veja como Madison se classifica entre os mercados Airbnb de Wisconsin por rendimento bruto

Madison Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Madison, WI

Compare 5 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Madison, WI. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Lake Koshkonong and Fort Atkinson	$50.2K 50 anúncios	15.1% 50 anúncios
2.Madison City	$51.9K 56 anúncios	13.2% 56 anúncios
3.Monona and Lake Waubesa	$48.3K 39 anúncios	11.9% 39 anúncios
4.Verona and Fitchburg	$35.3K 28 anúncios	9.4% 28 anúncios
5.Lake Mills and Cambridge	$36.0K 24 anúncios	9.2% 24 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $1••

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$75K-$100K

<$75K