Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Louisville?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Louisville registrou uma média de 5,122 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Louisville?

Uma listagem média em Louisville fatura $41K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $104K, enquanto as de baixo desempenho faturam $16K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Louisville?

Os preços médios de casas em Louisville por tamanho são: 1 quartos ($120K), 2 quartos ($179K), 3 quartos ($257K) e 4+ quartos ($328K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Louisville?

A ocupação média em Louisville é de 34%, gerando RevPAR de $91 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Louisville?

As regras variam em Louisville. Louisville: Moderada. Licença comercial exigida, conformidade de zoneamento necessária. Algumas restrições de bairro. Aplicação moderada com ações baseadas em reclamações. Lexington: Leniente. Licença comercial e registro de imposto de trânsito exigidos. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de densidade. Aplicação leve, focada principalmente em impostos. Cincinnati: Moderada. Permissão exigida, inspeções de segurança obrigatórias. Sem requisito de ocupação pelo proprietário. Aplicação moderada por meio de reclamações e inspeções. Indianapolis: Leniente. Registro de imposto comercial exigido, conformidade básica de zoneamento. Sem restrições de ocupação ou limites. Aplicação leve, primariamente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Louisville está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Louisville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Louisville?

A RevPAR é mais alta em setembro e maio; ela é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Louisville?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+64%), TV (+52%), Máquina de Lavar (+51%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Louisville?

A tarifa diária média em Louisville é de $297, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Louisville?

Os hóspedes em Louisville reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Louisville?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 65% maior do que durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Louisville, KY

Louisville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$43.3k

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$248

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

13.4%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$94

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Veja como Louisville se classifica entre os mercados Airbnb de Kentucky por rendimento bruto

Louisville Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Louisville, KY

Compare 24 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Louisville, KY. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Old Louisville & Shelby Park	$31.1K 98 anúncios	19.5% 98 anúncios
2.Bedford & French Lick	$29.5K 80 anúncios	17.6% 80 anúncios
3.New Albany & Floyds Knobs	$33.9K 82 anúncios	16.1% 82 anúncios
4.Jasper & Huntingburg	$32.2K 52 anúncios	15.0% 52 anúncios
5.Bardstown & Bloomfield	$37.5K 103 anúncios	14.5% 103 anúncios
6.South Louisville & Airport	$27.9K 98 anúncios	14.1% 98 anúncios
7.Madison & Scottsburg	$28.8K 110 anúncios	13.9% 110 anúncios
8.Columbus & Seymour	$30.1K 68 anúncios	13.8% 68 anúncios
9.Corydon & Elizabeth	$26.5K 22 anúncios	13.7% 22 anúncios
10.Jeffersonville & Clarksville	$33.6K 99 anúncios	13.1% 99 anúncios
11.Leitchfield & Clarkson	$31.3K 42 anúncios	13.0% 42 anúncios
12.Lebanon & Springfield	$25.1K 24 anúncios	13.0% 24 anúncios
13.Williamstown, Dry Ridge & Owenton	$34.3K 243 anúncios	12.8% 243 anúncios
14.Shelbyville & Taylorsville	$37.5K 74 anúncios	12.4% 74 anúncios
15.East Louisville & Jeffersontown	$41.4K 34 anúncios	12.2% 34 anúncios
16.Highlands, Germantown & Schnitzelburg	$34.3K 186 anúncios	12.0% 186 anúncios
17.Campbellsville & Greensburg	$20.0K 23 anúncios	11.2% 23 anúncios
18.Elizabethtown & Fort Knox	$26.1K 112 anúncios	11.1% 112 anúncios
19.Prospect, Crestwood & La Grange	$41.5K 65 anúncios	11.0% 65 anúncios
20.NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue	$35.4K 247 anúncios	10.8% 247 anúncios
21.Shepherdsville & Mount Washington	$32.0K 29 anúncios	10.2% 29 anúncios
22.Cherokee Park & Upper Highlands	$45.3K 54 anúncios	10.2% 54 anúncios
23.St. Matthews & Lyndon	$36.8K 47 anúncios	10.0% 47 anúncios
24.Downtown Louisville	$37.4K 20 anúncios	9.6% 20 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $2••

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$75K-$100K

<$75K