Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Los Angeles?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Los Angeles registrou uma média de 2,949 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 27% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Los Angeles?

Um anúncio médio em Los Angeles fatura $55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $107K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Los Angeles?

Os preços médios das casas em Los Angeles por tamanho são: 1 quartos, $521K; 2 quartos, $698K; 3 quartos, $883K; e 4+ quartos, $972K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Los Angeles?

A ocupação média em Los Angeles é de 43%, gerando RevPAR de $122 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Los Angeles?

As regras variam em Los Angeles. Los Angeles: Moderado. É necessária licença de compartilhamento residencial, apenas residência principal, limite de 120 dias para não hospedados. Sistema de registro ativo, fiscalização melhorando mas inconsistente na cidade. Santa Monica: Rígido. Apenas residência principal, licença obrigatória, aluguéis hospedados permitidos. Fiscalização muito ativa com multas altas, histórico de litígio. Beverly Hills: Rígido. Todos os aluguéis de temporada banidos na cidade desde 2019. Fiscalização ativa com penalidades substanciais. Hollywood: (Parte de LA) Moderado. O mesmo que as regras de LA - licença de compartilhamento residencial, residência principal, limite de 120 dias. A fiscalização varia por bairro. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de Los Angeles está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Los Angeles não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 27% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 78%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Los Angeles?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e dezembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Los Angeles?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Internet (+37%), Estacionamento (+31%), Máquina de Lavar (+26%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Los Angeles?

A tarifa diária média em Los Angeles é $293, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Los Angeles?

Os hóspedes em Los Angeles reservam com uma média de 36 dias de antecedência, alta de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 2 quartos a 38 dias para anúncios de 1 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Los Angeles?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Los Angeles, CA

Los Angeles

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$58.4k

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

51%

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$267

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.5%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑4 dias

dos últimos 12M

Revpar

$128

Méd 12M

↑36%

dos últimos 12M

Veja como Los Angeles se classifica entre os mercados Airbnb de California por rendimento bruto

Los Angeles Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Los Angeles, CA

Compare 11 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Los Angeles, CA. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Downtown LA	$50.5K 89 anúncios	8.8% 89 anúncios
2.Silver Lake	$62.7K 54 anúncios	7.7% 54 anúncios
3.Hollywood	$65.0K 181 anúncios	7.7% 181 anúncios
4.Boyle Heights & East LA	$43.6K 168 anúncios	7.5% 168 anúncios
5.Exposition Park & South Central	$52.4K 30 anúncios	7.5% 30 anúncios
6.Koreatown & Westlake	$74.5K 39 anúncios	7.3% 39 anúncios
7.Mount Washington & Glassell Park	$70.7K 40 anúncios	7.2% 40 anúncios
8.Crenshaw & Baldwin Hills	$67.4K 61 anúncios	7.1% 61 anúncios
9.Mid-City	$58.4K 36 anúncios	6.5% 36 anúncios
10.Echo Park	$57.9K 34 anúncios	6.2% 34 anúncios
11.Culver City	$72.0K 124 anúncios	5.4% 124 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$228

🔒 •••

🔒 $2••

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