Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Lexington?

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Lexington teve uma média de 2,200 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Lexington?

Uma listagem média em Lexington fatura $39K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $80K, enquanto as de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Lexington?

Os preços medianos de casas em Lexington por tamanho são: 1 quartos $181K, 2 quartos $180K, 3 quartos $248K e 4+ quartos $349K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Lexington?

A ocupação média em Lexington é de 35%, produzindo RevPAR de $86 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Lexington?

As regras variam em Lexington. Lexington: Moderado. Licença de uso condicional exigida, mandato de residência pelo proprietário, limite de aluguel de 180 dias para não residentes. Fiscalização inconsistente. Louisville: Leniente. Licença comercial exigida, sem regras de residência. Frankfort: Leniente. Licença comercial necessária, restrições mínimas.

O mercado de Airbnb e VRBO em Lexington está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Lexington parece equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sem desequilíbrio.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Lexington?

RevPAR é mais alta em abril e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Lexington?

As comodidades comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Aquecimento (97%). Associações de receita: Banheira de Hidromassagem (+87%), Piscina (+73%), Máquina de Lavar (+55%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Lexington?

A diária média em Lexington é $263, com alta de 19% ano a ano. Picos em abril e mínimas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam Airbnb e VRBO em Lexington?

Os hóspedes em Lexington reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas variam de 30 dias para 1 quartos até 47 dias para 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Lexington?

A demanda é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias pico no sábado. A ocupação de fim de semana é 66% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Lexington, KY

Lexington

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$37k

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$220

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.7%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$79

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Veja como Lexington se classifica entre os mercados Airbnb de Kentucky por rendimento bruto

Lexington Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Lexington, KY

Compare 15 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Lexington, KY. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Frankfort & Franklin Countryside	$34.3K 129 anúncios	19.8% 129 anúncios
2.Lawrenceburg Countryside	$47.7K 46 anúncios	19.7% 46 anúncios
3.Northeast Lexington	$40.5K 46 anúncios	17.3% 46 anúncios
4.Paris & Carlisle Countryside	$40.0K 23 anúncios	16.2% 23 anúncios
5.Harrodsburg & Mercer Countryside	$29.7K 46 anúncios	15.0% 46 anúncios
6.West & Southwest Lexington	$34.2K 48 anúncios	14.3% 48 anúncios
7.Versailles & Midway Countryside	$35.3K 40 anúncios	13.9% 40 anúncios
8.Danville & Boyle Countryside	$26.3K 31 anúncios	12.7% 31 anúncios
9.Northwest Lexington & Horse Country	$37.4K 23 anúncios	12.6% 23 anúncios
10.South Lexington	$41.1K 64 anúncios	12.3% 64 anúncios
11.Georgetown & Scott Countryside	$35.7K 85 anúncios	12.1% 85 anúncios
12.East Lexington	$30.2K 21 anúncios	11.6% 21 anúncios
13.Downtown & Central Lexington	$27.9K 159 anúncios	11.3% 159 anúncios
14.Southeast Lexington	$37.5K 100 anúncios	11.0% 100 anúncios
15.Richmond Countryside	$27.6K 34 anúncios	10.0% 34 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$117

🔒 •••

🔒 $1••

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$75K-$100K

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