Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Jackson?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Jackson teve uma média de 1,036 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 122% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Jackson?

Um anúncio médio em Jackson fatura $20K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $41K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Jackson?

Os preços medianos de casas em Jackson por tamanho são: 2 quartos ($139K), 3 quartos ($213K) e 4+ quartos ($341K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Jackson?

A ocupação média em Jackson é de 26%, gerando RevPAR de $44 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Jackson?

As regras variam em Jackson. Jackson: Leniente. Licença comercial obrigatória, sem regra de residência do proprietário. Fiscalização mínima, muitos operam sem conformidade. Memphis: Moderado. Licença comercial e autorização exigidas, restrições de zoneamento aplicadas. Alguma fiscalização, mas inconsistente, anfitriões frequentemente operam sem licença. Nashville: Rigoroso. Residência do proprietário exigida para licenças de imóveis não resididos pelo dono (limitado), taxas de licença elevadas, limites de densidade por zona. Fiscalização ativa com multas significativas e repressão a operadores ilegais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Jackson está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Jackson parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 4%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Jackson?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Jackson?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+34%), Estacionamento (+30%), Acesso ao Lago (+29%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Jackson?

A diária média em Jackson é de $196, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em dezembro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Jackson?

Os hóspedes em Jackson reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Jackson?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 55% superior à ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Jackson, TN

Jackson

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$23.2k

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

31%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$186

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.8%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

27 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$48

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Jackson Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Jackson, TN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Linden, Lobelville & Perry County Countryside	$43.3K 7 anúncios	21.3% 7 anúncios
Dyersburg & Northwestern Countryside	$34.2K 8 anúncios	20.5% 8 anúncios
Camden, Waverly & Tennessee River Country	$37.6K 18 anúncios	15.0% 18 anúncios
Paris & Kentucky Lake Countryside	$33.2K 6 anúncios	14.0% 6 anúncios
Savannah & Lower Tennessee River Country	$20.1K 22 anúncios	13.9% 22 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$111

🔒 •••

🔒 $1••

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