Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Harrisonburg?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Harrisonburg teve uma média de 1,113 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Harrisonburg?

Um anúncio médio em Harrisonburg fatura $58K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $139K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Harrisonburg?

Os preços médios das casas em Harrisonburg por tamanho são: 2 quartos para $258K, 3 quartos para $360K, e 4+ quartos para $592K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Harrisonburg?

A ocupação média em Harrisonburg é de 34%, gerando RevPAR de $132 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Harrisonburg?

As regras variam em Harrisonburg. Harrisonburg: Moderado. Permissão de zoneamento necessária, regra de residência do proprietário de 730 dias para zonas residenciais. Alguma fiscalização por meio de reclamações. Staunton: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre refeições necessários. Sem requisitos de ocupação. Fiscalização leve, baseada em reclamações. Charlottesville: Rigoroso. Permissão de uso especial necessária, residência obrigatória do proprietário, limites de densidade por bairro, mínimo de 30 dias em algumas zonas. Fiscalização ativa com infrações registradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Harrisonburg está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Harrisonburg parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Harrisonburg?

A RevPAR é mais alta em julho e dezembro; é mais baixa em março e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Harrisonburg?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+91%), Banheira de Hidromassagem (+84%), Máquina de Lavar (+63%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Harrisonburg?

A diária média em Harrisonburg é $392, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Harrisonburg?

Os hóspedes em Harrisonburg reservam com uma média de 39 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos até 45 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Harrisonburg?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 113% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Harrisonburg, VA

Harrisonburg

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$57.2k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$338

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.6%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

39 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$128

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Harrisonburg Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Harrisonburg, VA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Elkton & Shenandoah	$53.0K 87 anúncios	16.8% 87 anúncios
Harrisonburg	$34.3K 32 anúncios	10.2% 32 anúncios
Massanutten	$47.8K 188 anúncios	9.6% 188 anúncios
North & West Rockingham	$31.2K 26 anúncios	9.4% 26 anúncios
South Rockingham & North Augusta	$26.9K 25 anúncios	7.0% 25 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $2••

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