Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Green Bay?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Green Bay teve uma média de 892 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 54% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Green Bay?

Um anúncio médio em Green Bay fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $102K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Green Bay?

Os preços médios de casas em Green Bay por tamanho são 2 quartos $235K, 3 quartos $381K e 4+ quartos $388K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Green Bay?

A ocupação média em Green Bay é de 28%, produzindo RevPAR de $82 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Green Bay?

As regras variam em Green Bay. Green Bay: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigência de licenças. Opera sob regras gerais de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. Door County: Moderado. Licença necessária, cobrança obrigatória de imposto de quarto, inspeções de saúde/segurança. Fiscalização ativa em áreas turísticas com checagens de conformidade. Sturgeon Bay: Moderado. Licença de STR necessária ($150), limites de ocupação, regras de estacionamento, cobrança de imposto de quarto. Fiscalização baseada em reclamações, mercado geralmente em conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Green Bay está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Green Bay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Green Bay?

RevPAR é mais alta em setembro e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Green Bay?

As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Internet (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+77%), Churrasqueira (+42%), TV (+26%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Green Bay?

A diária média em Green Bay é $365, um aumento de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Green Bay?

Os hóspedes em Green Bay reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Green Bay?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 60% maior do que a ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Green Bay, WI

Green Bay

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$42.3k

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$324

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.6%

Potencial atual

↓0.7 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

37 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$93

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Green Bay Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Green Bay, WI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Lambeau and Lombardi Area	$46.8K 118 anúncios	16.2% 118 anúncios
Scott and Dyckesville Country	$53.0K 8 anúncios	14.2% 8 anúncios
West Green Bay	$38.7K 35 anúncios	13.4% 35 anúncios
Howard, Suamico and Northern Bayshore	$55.2K 9 anúncios	13.1% 9 anúncios
Broadway and West Riverfront	$26.6K 9 anúncios	12.4% 9 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$133

🔒 •••

🔒 $1••

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