Green Bay, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$42.1k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$313
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$84
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Green Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 8.000/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (11.5 noites)
2 quartos (6.0 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($184)
1 quarto ($155)
3 quartos ($136)
2 quartos ($119)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Green Bay teve uma média de 893 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.
Um anúncio médio em Green Bay fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $102K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios de casas em Green Bay por tamanho são de 2 quartos para $240K, 3 quartos para $383K, e 4+ quartos para $392K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 27% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia por imóvel.
A ocupação média em Green Bay é de 28%, gerando RevPAR de $77 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 14%. Eles faturam em média $56K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $392K.
As regras variam em Green Bay. Green Bay: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Segue as regras gerais de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. Door County: Moderado. Licença necessária, cobrança obrigatória de imposto de quarto, zoneamento varia por município. Alguns municípios restringem a densidade. Fiscalização moderada, com foco na conformidade fiscal. Sturgeon Bay: Moderado. Licença e inspeção necessárias, cobrança de imposto de quarto, necessidade de conformidade com o zoneamento. Sistema de licença ativo, mas a fiscalização é predominantemente motivada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Green Bay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e novembro; ela é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Internet (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+82%), Internet (+53%), Churrasqueira (+46%).
A diária média em Green Bay é de $357, um aumento de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Green Bay reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 59% maior do que a ocupação nos dias úteis.