Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Fresno?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fresno teve uma média de 750 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Fresno?

Uma listagem média em Fresno fatura $31K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $58K, enquanto as de baixo desempenho faturam $7K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Fresno?

Os preços médios de casas em Fresno por tamanho são: 1 quartos ($156K), 2 quartos ($271K), 3 quartos ($378K) e 4+ quartos ($431K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fresno?

A ocupação média em Fresno é de 39%, gerando RevPAR de $61 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Fresno?

As regras variam em Fresno. Fresno: Moderado. Licença comercial obrigatória, coleta de imposto TOT obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. A fiscalização é moderada, com foco na coleta de impostos e reclamações. Parque Nacional de Yosemite: Rigoroso. Nenhum aluguel de curta duração permitido nos limites do parque. O NPS aplica a proibição ativamente. Hospedagem legal limitada apenas por meio dos concessionários do parque. Clovis: Leniente. Licença comercial e registro de TOT necessários. Sem restrições ou limites de ocupação. Fiscalização leve, baseada principalmente em reclamações em vez de monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Fresno está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Fresno não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fresno?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fresno?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (100%), TV (98%). As maiores associações positivas de receita são Banheira de Hidromassagem (+58%), Máquina de Lavar (+46%), Piscina (+34%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Fresno?

A tarifa diária média em Fresno é $202, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fresno?

Os hóspedes em Fresno reservam com uma média de 24 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para listagens de 1 quartos a 27 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fresno?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 39% superior à ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fresno, CA

Fresno

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$28.9k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$180

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.4%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

22 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$54

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Veja como Fresno se classifica entre os mercados Airbnb de California por rendimento bruto

Fresno Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Fresno, CA

Compare 8 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Fresno, CA. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.East Fresno	$36.0K 34 anúncios	11.3% 34 anúncios
2.Central Fresno	$29.4K 101 anúncios	10.0% 101 anúncios
3.Fashion Fair and Mayfair	$30.9K 25 anúncios	9.8% 25 anúncios
4.Northwest Fresno	$40.8K 60 anúncios	9.2% 60 anúncios
5.Northeast Fresno	$42.2K 57 anúncios	9.2% 57 anúncios
6.Clovis	$34.2K 46 anúncios	9.1% 46 anúncios
7.Southeast Fresno	$32.3K 28 anúncios	8.6% 28 anúncios
8.Fresno West of Highway 99	$30.0K 25 anúncios	7.3% 25 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$126

🔒 •••

🔒 $1••

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