Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fort Wayne?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fort Wayne teve uma média de 613 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e alta de 29% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

Um anúncio médio em Fort Wayne fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Fort Wayne?

Os preços médios de casas em Fort Wayne por tamanho são: 1 quartos $162K, 2 quartos $192K, 3 quartos $257K e 4+ quartos $328K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fort Wayne?

A ocupação média em Fort Wayne é de 41%, gerando RevPAR de $52 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Fort Wayne?

As regras variam em Fort Wayne. Fort Wayne: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Segue regras gerais de zoneamento e impostos comerciais. Fiscalização mínima. Auburn: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial padrão e conformidade de zoneamento esperadas. Fiscalização leve. Huntington: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada em vigor. Regras gerais de propriedade e impostos se aplicam. Fiscalização ativa mínima de STRs. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Wayne está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Wayne não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fort Wayne?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+45%), Churrasqueira (+29%), Acesso ao Lago (+28%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

A diária média em Fort Wayne é $188, com alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fort Wayne?

Os hóspedes em Fort Wayne reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fort Wayne, IN

Fort Wayne

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$27.7k

Méd 12M

↑28%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

45%

Méd 12M

↑2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$167

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.6%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

29 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$50

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Fort Wayne Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fort Wayne, IN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Central Fort Wayne	$28.7K 174 anúncios	21.2% 174 anúncios
New Haven and East Allen County	$45.5K 12 anúncios	20.3% 12 anúncios
North Fort Wayne and Huntertown	$43.2K 58 anúncios	14.7% 58 anúncios
North Webster and Barbee Lakes	$38.8K 33 anúncios	14.6% 33 anúncios
Warsaw and Winona Lake	$30.6K 34 anúncios	13.8% 34 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

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