Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fort Wayne?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fort Wayne teve uma média de 613 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e alta de 29% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

Um anúncio médio em Fort Wayne fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Fort Wayne?

Os preços médios de casas em Fort Wayne por tamanho são: 1 quartos $162K, 2 quartos $192K, 3 quartos $257K e 4+ quartos $328K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fort Wayne?

A ocupação média em Fort Wayne é de 41%, gerando RevPAR de $52 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Fort Wayne?

As regras variam em Fort Wayne. Fort Wayne: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Segue regras gerais de zoneamento e impostos comerciais. Fiscalização mínima. Auburn: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial padrão e conformidade de zoneamento esperadas. Fiscalização leve. Huntington: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada em vigor. Regras gerais de propriedade e impostos se aplicam. Fiscalização ativa mínima de STRs. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Wayne está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Wayne não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fort Wayne?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+45%), Churrasqueira (+29%), Acesso ao Lago (+28%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

A diária média em Fort Wayne é $188, com alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fort Wayne?

Os hóspedes em Fort Wayne reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fort Wayne?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fort Wayne, IN

Fort Wayne

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$27.7k

Méd 12M

↑28%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

45%

Méd 12M

↑2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$167

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.6%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

29 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$50

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Veja como Fort Wayne se classifica entre os mercados Airbnb de Indiana por rendimento bruto

Fort Wayne Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Fort Wayne, IN

Compare 6 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Fort Wayne, IN. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Central Fort Wayne	$28.7K 174 anúncios	21.2% 174 anúncios
2.North Fort Wayne and Huntertown	$43.2K 58 anúncios	14.7% 58 anúncios
3.North Webster and Barbee Lakes	$38.8K 33 anúncios	14.6% 33 anúncios
4.Warsaw and Winona Lake	$30.6K 34 anúncios	13.8% 34 anúncios
5.Southwest Fort Wayne	$37.8K 20 anúncios	13.2% 20 anúncios
6.Syracuse and Lake Wawasee	$41.2K 34 anúncios	10.2% 34 anúncios

Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K