Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fort Lauderdale?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fort Lauderdale teve uma média de 11,638 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

Um anúncio médio em Fort Lauderdale fatura $59K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $138K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Fort Lauderdale?

Os preços medianos de casas em Fort Lauderdale por tamanho são: 1 quartos $158K, 2 quartos $276K, 3 quartos $517K e 4+ quartos $741K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale?

A ocupação média em Fort Lauderdale é de 42%, produzindo RevPAR de $128 por Noite Disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Fort Lauderdale?

As regras variam em Fort Lauderdale. Fort Lauderdale: Rigorosas. Proibidas na maioria das zonas residenciais, exceto propriedades ocupadas pelo proprietário com exceção especial. Fiscalização ativa de códigos com multas. Hollywood: Rigorosas. Proibidas em zonas unifamiliares. Multifamiliares exigem licença de uso condicional. Fiscalização ativa, violações frequentes citadas. Pompano Beach: Moderadas. Recibo de imposto comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. Existem algumas operações ilegais, fiscalização moderada. Deerfield Beach: Rigorosas. Proibidas em zonas residenciais, permitidas apenas em áreas comerciais. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos gerando citações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

RevPAR é mais alto em março e fevereiro; é mais baixo em setembro e outubro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fort Lauderdale?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), Churrasqueira (+66%), Piscina (+61%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

A diária média em Fort Lauderdale é $347, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale?

Os hóspedes em Fort Lauderdale reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fort Lauderdale, FL

Fort Lauderdale

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$61.1k

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

50%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$292

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.7%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$130

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Veja como Fort Lauderdale se classifica entre os mercados Airbnb de Florida por rendimento bruto

Fort Lauderdale Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Fort Lauderdale, FL

Compare 16 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Fort Lauderdale, FL. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Fort Lauderdale Beach	$66.3K 254 anúncios	16.9% 254 anúncios
2.Pompano Beach Mainland	$58.3K 287 anúncios	16.7% 287 anúncios
3.Central West Lauderdale	$42.6K 245 anúncios	15.8% 245 anúncios
4.Deerfield Beach	$50.2K 526 anúncios	15.1% 526 anúncios
5.Sunrise, Plantation & West Broward	$45.5K 70 anúncios	12.7% 70 anúncios
6.Boca Raton Edge	$59.7K 139 anúncios	12.6% 139 anúncios
7.Coral Springs & North Broward	$43.4K 85 anúncios	12.3% 85 anúncios
8.Wilton Manors & Oakland Park	$52.5K 750 anúncios	11.9% 750 anúncios
9.Airport, Dania & Davie	$45.8K 666 anúncios	11.6% 666 anúncios
10.Pembroke Pines & Davie	$48.8K 116 anúncios	11.5% 116 anúncios
11.Hollywood Beach	$45.1K 678 anúncios	11.2% 678 anúncios
12.Downtown, Las Olas & Port	$54.0K 518 anúncios	10.9% 518 anúncios
13.Hollywood Mainland & Lakes	$55.4K 542 anúncios	10.8% 542 anúncios
14.Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea	$56.1K 688 anúncios	10.5% 688 anúncios
15.East Fort Lauderdale	$43.8K 433 anúncios	9.8% 433 anúncios
16.Pompano Beach Coast	$39.6K 566 anúncios	9.3% 566 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$225

🔒 •••

🔒 $3••

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$75K-$100K

<$75K