Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Flathead?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Flathead registrou uma média de 1,538 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Flathead?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Flathead fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $88K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Flathead?

Accepted Answer

Os preços medianos de casas em Flathead por tamanho são: 1 quartos ($433K), 2 quartos ($511K), 3 quartos ($695K) e 4+ quartos ($805K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Flathead?

Accepted Answer

A ocupação média em Flathead é de 29%, produzindo RevPAR de $75 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de temporada são legais em Flathead?

Accepted Answer

As regras variam em Flathead. Whitefish: Rigorosas. Licença comercial exigida, moradia obrigatória do proprietário em zonas residenciais, limite de densidade de 10% por bairro. Fiscalização ativa com reclamações investigadas e infrações processadas. Kalispell: Brandas. Licença comercial exigida, conformidade básica com zoneamento. Fiscalização ativa mínima, muitos operam sem total conformidade. Parque Nacional Glacier: Rigorosas. Nenhum aluguel de temporada permitido dentro dos limites do parque. O Serviço de Parques Nacionais aplica estritamente a proibição. Aluguéis apenas em comunidades de acesso fora do parque. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Flathead está dessaturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Flathead parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Flathead?

Accepted Answer

A demanda por RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Flathead?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Internet (96%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+63%), Churrasqueira (+45%), TV (+35%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Flathead?

Accepted Answer

A diária média em Flathead é de $329, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Question 10

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Flathead?

Accepted Answer

Os hóspedes em Flathead reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Flathead?

Accepted Answer

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 24% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Somers and North Lake	$56.4K 47 anúncios	9.9% 47 anúncios
2.Kalispell	$42.8K 207 anúncios	8.8% 207 anúncios
3.Polson and Mission Valley	$43.3K 94 anúncios	8.1% 94 anúncios
4.Lakeside and West Shore	$54.4K 59 anúncios	8.0% 59 anúncios
5.Bigfork and East Shore	$50.0K 179 anúncios	7.5% 179 anúncios
6.Marion and West Valley	$37.1K 29 anúncios	6.7% 29 anúncios
7.Swan and Seeley Corridor	$42.5K 37 anúncios	6.0% 37 anúncios