Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fayetteville?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fayetteville teve uma média de 1,741 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

Um anúncio médio em Fayetteville fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $70K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Fayetteville?

Os preços médios de casas em Fayetteville por tamanho são: 1 quartos ($146K), 2 quartos ($145K), 3 quartos ($217K) e 4+ quartos ($330K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fayetteville?

A ocupação média em Fayetteville é 36%, gerando RevPAR de $69 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Fayetteville?

As regras variam em Fayetteville. Fayetteville: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Pinehurst: Moderada. Licença comercial exigida, conformidade de zoneamento necessária. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites. Fiscalização existe, mas não é agressiva. Southern Pines: Moderada. Licença comercial e aprovação de zoneamento exigidas. Deve seguir regras de distrito residencial. Fiscalização padrão por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Fayetteville está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Fayetteville não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fayetteville?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+66%), Piscina (+52%), Máquina de Lavar (+42%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

A tarifa diária média em Fayetteville é de $235, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias para Airbnb e VRBO em Fayetteville?

Os hóspedes em Fayetteville reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 44% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fayetteville, NC

Fayetteville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$34.2k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$201

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.5%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$72

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Fayetteville Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fayetteville, NC

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Laurinburg & Lumberton Countryside	$23.3K 18 anúncios	23.9% 18 anúncios
Aberdeen & Pinebluff	$43.9K 31 anúncios	13.9% 31 anúncios
Central Fayetteville & Haymount	$24.4K 50 anúncios	13.5% 50 anúncios
Sanford South & Broadway Edge	$35.2K 33 anúncios	12.8% 33 anúncios
Inner West Fayetteville	$23.4K 52 anúncios	12.6% 52 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$128

🔒 •••

🔒 $2••

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