Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Des Moines?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Des Moines registrou uma média de 1,279 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Des Moines?

Um anúncio médio em Des Moines fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Des Moines?

Os preços medianos de casas em Des Moines por tamanho são: 1 quartos por $140K, 2 quartos por $219K, 3 quartos por $305K e 4+ quartos por $385K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Des Moines?

A ocupação média em Des Moines é de 36%, gerando RevPAR de $60 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Des Moines?

As regras variam em Des Moines. Des Moines: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças obrigatórias. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Ames: Moderado. Licença de aluguel obrigatória, inspeções de segurança obrigatórias. Sem regras de residência do proprietário, mas o licenciamento de aluguel é fiscalizado. Fiscalização moderada por meio de programas de aluguel existentes. West Des Moines: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. Licença comercial geral e conformidade com zoneamento exigidas. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente dentro das regras padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Des Moines está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Des Moines parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 20% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Des Moines?

RevPAR atinge o pico em agosto e julho; o nível mais baixo ocorre em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Des Moines?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%) e TV (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+70%), TV (+43%) e Internet (+42%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Des Moines?

A diária média em Des Moines é de $194, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Des Moines?

Os hóspedes em Des Moines reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Des Moines?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 66% superior à ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Des Moines, IA

Des Moines

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$30.7k

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$183

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.0%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$65

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Des Moines Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Des Moines, IA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Polk City, Saylorville & Northern Countryside	$31.3K 15 anúncios	15.9% 15 anúncios
North & East Des Moines	$28.3K 32 anúncios	14.6% 32 anúncios
West Des Moines	$29.4K 92 anúncios	13.2% 92 anúncios
South Des Moines	$27.3K 33 anúncios	12.4% 33 anúncios
West & Northwest Des Moines	$31.3K 66 anúncios	11.6% 66 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $1••

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