Crookston, ND
Part of the Grand Forks market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$27.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$218
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.1%
Potencial atual
↓1.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$59
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Grand Forks em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 5.237/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.2 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Studio (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($100)
3 quartos ($63)
2 quartos ($56)
1 quarto ($24)
Studio ($15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Grand Forks estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Grand Forks teve uma média de 260 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 139% em dois anos.
Um anúncio médio em Grand Forks rende $22K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $45K, enquanto os de baixo desempenho rendem $12K.
Os preços medianos de casas em Grand Forks por tamanho são: 1 quarto(s) $152K, 2 quarto(s) $226K, 3 quarto(s) $274K e 4+ quarto(s) $328K.
A ocupação média em Grand Forks é de 30%, produzindo RevPAR de $46 por noite disponível.
As regras variam em Grand Forks. Grand Forks: benevolente. Não há regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou exigências de licença atualmente em vigor. As propriedades devem cumprir os códigos gerais de zoneamento e edificações. Não há mandatos de ocupação pelo proprietário ou limites de aluguel. Aplicação mínima, pois a cidade não estabeleceu supervisão dedicada para aluguéis de curta temporada. Os anfitriões operam livremente sob os requisitos padrão de imposto de hospedagem. A cidade depende da aplicação baseada em reclamações apenas para questões de incômodo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Grand Forks está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+50%), Piscina (+43%), Máquina de Lavar (+19%).
A diária média em Grand Forks é de $210, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Grand Forks reservam com uma média de 30 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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