Grand Forks, ND
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$27.2k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$217
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$58
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Grand Forks em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 4.360/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.5 noites)
4+ quartos (6.9 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($100)
3 quartos ($63)
2 quartos ($45)
1 quarto ($24)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Grand Forks registrou uma média de 259 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 137% em dois anos.
Um anúncio médio em Grand Forks fatura $21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $44K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços medianos de casas em Grand Forks por tamanho são: 1 quarto(s) $152K, 2 quarto(s) $228K, 3 quarto(s) $275K e 4+ quarto(s) $330K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 21% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Grand Forks é de 29%, produzindo RevPAR de $44 por noite disponível.
Anúncios de 3 quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Eles faturam uma média de $26K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $275K.
As regras variam em Grand Forks. Grand Forks: Leniente. Não há regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou exigências de licença em vigor no momento. As propriedades devem cumprir os códigos gerais de zoneamento e construção. Mínima aplicação de regras específicas de STR, já que não existe uma estrutura regulatória formal. Os anfitriões operam livremente sob as regulamentações imobiliárias padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Grand Forks mostra sinais de excesso de saturação. A oferta cresceu 18% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 9%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+47%), Piscina (+46%), Acesso ao Lago (+28%).
A diária média em Grand Forks é de $209, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Grand Forks reservam com uma média de 30 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 35 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 35% maior do que a ocupação nos dias úteis.