Question 1

Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem no Condado de Coös?

Accepted Answer

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Coös teve uma média de 766 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs no Condado de Coös?

Accepted Answer

Uma listagem média no Condado de Coös fatura $36K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $81K, enquanto as de baixo desempenho faturam $16K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO no Condado de Coös?

Accepted Answer

Os preços médios das casas no Condado de Coös por tamanho são: 1 quartos $173K, 2 quartos $273K, 3 quartos $345K e 4+ quartos $377K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO no Condado de Coös?

Accepted Answer

A ocupação média no Condado de Coös é de 29%, gerando RevPAR de $79 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais no Condado de Coös?

Accepted Answer

As regras variam no Condado de Coös. Bretton Woods, NH: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR a nível municipal. Registro estadual e imposto de refeições/quartos exigidos. Aplicação mínima, área favorável ao turismo.
Berlin, NH: Leniente. Sem ordenamento dedicado a STR. Licença comercial e cobrança de impostos exigidas. Aplicação leve, cidade incentiva o turismo.
Pittsburg, NH: Leniente. Sem regras específicas de STR. Registro estadual e conformidade fiscal necessários. Supervisão mínima, local remoto com capacidade limitada de aplicação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Coös está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Coös parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs no Condado de Coös?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em abril e março.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais no Condado de Coös?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Internet (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+79%), Máquina de Lavar (+72%), Internet (+61%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs no Condado de Coös?

Accepted Answer

A diária média no Condado de Coös é de $321, com alta de 21% em base anual. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO no Condado de Coös?

Accepted Answer

Os hóspedes no Condado de Coös reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quartos a 48 dias para listagens de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs no Condado de Coös?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 89% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Berlin	$29.8K 27 anúncios	16.6% 27 anúncios
2.Lancaster and Whitefield	$54.0K 43 anúncios	14.1% 43 anúncios
3.Colebrook and Upper Connecticut	$26.6K 31 anúncios	12.6% 31 anúncios
4.Bethlehem	$35.8K 56 anúncios	11.3% 56 anúncios
5.Errol and Umbagog Country	$31.1K 22 anúncios	10.6% 22 anúncios
6.Pittsburg and Connecticut Lakes	$33.1K 58 anúncios	10.6% 58 anúncios
7.Littleton	$34.0K 23 anúncios	9.3% 23 anúncios

Coös County

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Coös County, NH