Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem na Chattahoochee-Oconee National Forest?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da Chattahoochee-Oconee National Forest registrou uma média de 7,797 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs na Chattahoochee-Oconee National Forest?

Um anúncio médio na Chattahoochee-Oconee National Forest fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $98K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO na Chattahoochee-Oconee National Forest?

Os preços medianos de casas na Chattahoochee-Oconee National Forest por tamanho são: $235K com 1 quartos, $315K com 2 quartos, $392K com 3 quartos e $537K com 4+ quartos.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO na Chattahoochee-Oconee National Forest?

A ocupação média na Chattahoochee-Oconee National Forest é de 33%, gerando RevPAR de $101 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais na Chattahoochee-Oconee National Forest?

As regras variam na Chattahoochee-Oconee National Forest. Helen: Flexível. Licença comercial necessária, sem regras de residência do proprietário. Fiscalização mínima, muitos operam sem conformidade. Dahlonega: Moderada. Licença comercial e imposto de consumo necessários. Fiscalização padrão com verificações ocasionais. Blue Ridge: Moderada. Licença comercial, imposto de consumo e inspeções de segurança necessários. Fiscalização moderada, a maioria dos anfitriões cumpre. Ellijay: Flexível. Licença comercial e imposto de hotel/motel necessários. Fiscalização leve, sistema de autorrelato com supervisão limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO da Chattahoochee-Oconee National Forest está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO da Chattahoochee-Oconee National Forest parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs na Chattahoochee-Oconee National Forest?

RevPAR atinge o pico em dezembro e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais na Chattahoochee-Oconee National Forest?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Carregador de VE (+41%), Máquina de Lavar (+39%), Churrasqueira (+28%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs na Chattahoochee-Oconee National Forest?

A diária média na Chattahoochee-Oconee National Forest é de $315, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO na Chattahoochee-Oconee National Forest?

Os hóspedes na Chattahoochee-Oconee National Forest reservam com uma média de 39 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs na Chattahoochee-Oconee National Forest?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 84% maior do que a ocupação durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Chattahoochee-oconee National Forest, GA

Chattahoochee-oconee National Forest

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$46.8k

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$282

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.3%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$103

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Chattahoochee-oconee National Forest Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Chattahoochee–Oconee National Forest, GA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Chatsworth & Cohutta Foothills	$27.3K 10 anúncios	12.8% 10 anúncios
Brasstown	$35.5K 11 anúncios	11.9% 11 anúncios
Cartecay & East Ellijay Countryside	$44.1K 118 anúncios	11.0% 118 anúncios
Dahlonega	$34.9K 196 anúncios	10.7% 196 anúncios
Ellijay & Mountaintown	$42.7K 210 anúncios	10.1% 210 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$182

🔒 •••

🔒 $2••

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