Chattahoochee-oconee National Forest, GA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$49.2k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$280
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$101
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chattahoochee-oconee National Forest em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 10.328/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($289)
3 quartos ($183)
2 quartos ($130)
1 quarto ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee teve uma média de 7,764 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 36% em dois anos.
Um anúncio médio na Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee fatura $47K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $99K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços medianos de casas na Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee por tamanho são: 1 quartos $237K, 2 quartos $318K, 3 quartos $397K e 4+ quartos $545K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 30% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média na Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee é de 33%, gerando RevPAR de $98 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles geram uma média de $29K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $237K.
As regras variam na Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee. Helen: Flexível. Licença comercial obrigatória, sem regras de residência do proprietário. Fiscalização branda, muitos operam sem autorizações. Dahlonega: Flexível. Licença comercial necessária, restrições mínimas. Fiscalização branda na prática. Blue Ridge: Moderada. Licença comercial e certificado de imposto de ocupação obrigatórios. Alguma fiscalização de cobrança de impostos. Ellijay: Flexível. Licença comercial recomendada, sem limites de densidade. Fiscalização ativa mínima, autorregulamentação comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 2%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e julho; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), Internet (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Carregador para Veículo Elétrico (+42%), Máquina de Lavar (+40%), Ar-condicionado (+35%).
A diária média na Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee é de $312, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Floresta Nacional Chattahoochee-Oconee reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 80% maior do que a ocupação durante a semana.