Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Breckenridge?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Breckenridge registrou uma média de 11,277 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

Um anúncio médio em Breckenridge fatura $61K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $136K, enquanto os de baixo desempenho faturam $27K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Breckenridge?

Os preços medianos de casas em Breckenridge por tamanho são: 1 quartos $441K, 2 quartos $531K, 3 quartos $1.1M e 4+ quartos $1.8M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Breckenridge?

A ocupação média em Breckenridge é de 31%, produzindo RevPAR de $138 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Breckenridge?

As regras variam em Breckenridge. Breckenridge: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 250 unidades, sistema de loteria para novas permissões. Fiscalização ativa com multas e revogações. Vail: Rigoroso. Licença obrigatória, restrições limitam aluguéis em várias áreas, limites de ocupação aplicados. Monitoramento ativo. Keystone: Moderado. Parte dos regulamentos do Condado de Summit, licença exigida, inspeções de segurança. Fiscalização moderada. Frisco: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 400 unidades atingido, preferência para proprietários residentes, lista de espera. Fiscalização ativa com penalidades. Verifique os requisitos da jurisdição.

O mercado de Airbnb e VRBO em Breckenridge está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Breckenridge parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sem desequilíbrio claro.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em maio e outubro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Breckenridge?

As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+41%), Churrasqueira (+38%), Aquecimento (+31%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

A diária média em Breckenridge é de $447, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são menores em outubro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Breckenridge?

Os hóspedes em Breckenridge reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas variam de 37 dias para 1 quartos a 59 dias para 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e caem na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Breckenridge, CO

Breckenridge

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$69.6k

Méd 12M

↓10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

36%

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$424

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

5.8%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

46 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$154

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Breckenridge Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Breckenridge, CO

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Copper Mountain and Tenmile West	$63.3K 302 anúncios	8.1% 302 anúncios
Georgetown and Clear Creek Country	$33.3K 25 anúncios	7.3% 25 anúncios
Fairplay, Alma and South Park	$43.0K 291 anúncios	6.9% 291 anúncios
Keystone and Snake River Country	$46.6K 976 anúncios	6.2% 976 anúncios
Breckenridge and Nearby Upper Blue	$67.4K 2,128 anúncios	5.9% 2,128 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$260

🔒 •••

🔒 $4••

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