Breckenridge, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$69.6k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$424
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
5.8%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$154
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Breckenridge em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Copper Mountain and Tenmile West | $63.3K 302 anúncios | 8.1% 302 anúncios |
| Georgetown and Clear Creek Country | $33.3K 25 anúncios | 7.3% 25 anúncios |
| Fairplay, Alma and South Park | $43.0K 291 anúncios | 6.9% 291 anúncios |
| Keystone and Snake River Country | $46.6K 976 anúncios | 6.2% 976 anúncios |
| Breckenridge and Nearby Upper Blue | $67.4K 2,128 anúncios | 5.9% 2,128 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +11% US$ 7.653/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Studio (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($418)
3 quartos ($260)
2 quartos ($178)
1 quarto ($123)
Studio ($108)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Breckenridge estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Breckenridge registrou uma média de 11,277 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Breckenridge fatura $61K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $136K, enquanto os de baixo desempenho faturam $27K.
Os preços medianos de casas em Breckenridge por tamanho são: 1 quartos $441K, 2 quartos $531K, 3 quartos $1.1M e 4+ quartos $1.8M.
A ocupação média em Breckenridge é de 31%, produzindo RevPAR de $138 por noite disponível.
As regras variam em Breckenridge. Breckenridge: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 250 unidades, sistema de loteria para novas permissões. Fiscalização ativa com multas e revogações. Vail: Rigoroso. Licença obrigatória, restrições limitam aluguéis em várias áreas, limites de ocupação aplicados. Monitoramento ativo. Keystone: Moderado. Parte dos regulamentos do Condado de Summit, licença exigida, inspeções de segurança. Fiscalização moderada. Frisco: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 400 unidades atingido, preferência para proprietários residentes, lista de espera. Fiscalização ativa com penalidades. Verifique os requisitos da jurisdição.
O mercado de Airbnb e VRBO em Breckenridge parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sem desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em maio e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+41%), Churrasqueira (+38%), Aquecimento (+31%).
A diária média em Breckenridge é de $447, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são menores em outubro.
Os hóspedes em Breckenridge reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas variam de 37 dias para 1 quartos a 59 dias para 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e caem na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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